Tòa nhà IFC One Saigon (tên cũ Saigon One Tower) biểu tượng dang dở suốt hơn một thập kỷ ngay mặt tiền Tôn Đức Thắng, TP.HCM đang có cơ hội được hồi sinh.
Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đã tiếp nhận đơn của bà Trương Mỹ Lan gửi UBND TP.HCM, đề nghị được tiếp tục đầu tư và hoàn thiện dự án sau thời gian dài “đắp chiếu”.
IFC One Saigon được cấp phép xây dựng năm 2008, do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, vốn dự kiến khoảng 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng). Công trình cao 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 123.000 m², từng được quảng bá là tòa nhà cao thứ 3 Việt Nam thời điểm khởi công.
Tuy nhiên, năm 2012 khi mới hoàn thành khoảng 80% phần thô, dự án dừng lại vì vướng mắc tài chính. Tòa nhà từ đó bỏ hoang hơn 10 năm, nhiều lần bị nhắc như “điểm tối phá cảnh quan đô thị” ngay trung tâm Sài Gòn.
Trong giai đoạn này, dự án từng bị dùng làm tài sản đảm bảo để vay hơn 7.000 tỷ tại Maritime Bank và DongA Bank, trở thành khoản nợ xấu lớn của hệ thống ngân hàng.
Năm 2017, VAMC thu giữ tòa nhà để xử lý nợ. Năm 2018, công trình được đưa ra đấu giá 6.110 tỷ nhưng không có nhà đầu tư mua.
Đến năm 2021, dự án được giới thiệu chuyển sang Viva Land doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát và đổi tên thành IFC One Saigon. Dự án từng được phép thay toàn bộ lớp kính ngoài, nhưng phần nội thất phải dừng vì đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý, Viva Land gần như ngừng hoạt động, khiến tòa nhà tiếp tục trong tình trạng án binh bất động.
Tháng 10/2025, UBND TP.HCM đã chuyển đơn xin tái triển khai của bà Lan đến Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan để xem xét. Đây được xem là động thái quan trọng đầu tiên mở khả năng tái khởi động một trong những dự án gây tiếc nuối nhất tại trung tâm TP.HCM.
Tòa nhà hiện vẫn nằm chỏng chơ giữa khu vực đắt đỏ bậc nhất thành phố vừa là biểu tượng dang dở, vừa là nhắc nhở về một giai đoạn bất động sản đầy sóng gió.
