Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực, Thủ tướng Chính phủ dự kiến sẽ tổ chức một hội nghị quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cũng như tạo dựng một thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững. Hội nghị này sẽ diễn ra vào tháng 1/2025.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, hội nghị sẽ được tổ chức cả trực tiếp tại Văn phòng Chính phủ và trực tuyến kết nối tới 63 tỉnh, thành phố trên toàn quốc. Các đại biểu tham gia hội nghị dự kiến lên tới 200 người, bao gồm Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cùng lãnh đạo các bộ ngành liên quan như Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, cũng như nhiều chuyên gia và đại diện của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Đặc biệt, sự góp mặt của các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sungroup, Novaland, Hưng Thịnh Land, Becamex IDC Bình Dương, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark… sẽ mang đến nhiều ý kiến đóng góp giá trị cho hội nghị này.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy trong năm 2024, thị trường bất động sản đã có nhiều tín hiệu tích cực. Cụ thể, đã có 59 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng với khoảng 16.720 căn. Đồng thời, 28 dự án nhà ở xã hội cũng đã hoàn thành với quy mô 20.284 căn.
Ngoài ra, Việt Nam đã ghi nhận 67 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất với quy mô khoảng 6.667 lô, nền được đưa ra thị trường. Tổng số lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ trong năm 2024 đạt khoảng 137.386 căn, tăng nhẹ 2,2% so với năm 2023. Đối với việc giao dịch đất nền, con số này ước đạt 446.899 lô/nền, tăng 38,1% so với cùng kỳ năm trước.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội được xem là một trong những ưu tiên hàng đầu trong kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của Chính phủ. Mục tiêu đặt ra là đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030. Đến nay, đã có tổng cộng 645 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với quy mô lên tới 581.218 căn hộ.
Trong năm 2024, có 28 dự án nhà ở xã hội mới hoàn thành, tương đương với việc tăng 46% so với năm 2023. Ngoài ra, 23 dự án khác đã được cấp phép và khởi công xây dựng, dự kiến cung cấp thêm 25.399 căn hộ. Hiện có 113 dự án đang chờ được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô xây dựng dự kiến lên tới 142.450 căn.
Bên cạnh đó, các địa phương đã thực hiện quy hoạch với tổng cộng 1.309 vị trí, dành quỹ đất khoảng 9.756 ha để phát triển nhà ở xã hội.
Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng được Chính phủ phê duyệt nhằm hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ cũng đang được triển khai tích cực. Theo thống kê, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng khoảng trên 4.000 tỷ đồng, trong đó doanh số cho vay đạt khoảng 2.360 tỷ đồng.
Những nỗ lực này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đời sống cho người dân mà còn là động lực quan trọng giúp thị trường bất động sản Việt Nam ổn định và phát triển bền vững hơn trong tương lai.
--------------------------------
