CTCP Chứng khoán SSI (SSI) vừa có bước đi chiến lược cực kỳ táo bạo: chi gần 450 tỷ để sở hữu tòa nhà văn phòng Pearl Tower một phần của tổ hợp bất động sản cao cấp Mỹ Đình Pearl (Hà Nội), hiện do Tập đoàn SSG nắm quyền sở hữu.
Theo báo cáo tài chính quý I/2025 của SSI, doanh nghiệp đã ghi nhận 388,8 tỷ vào mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang, trong đó có 372 tỷ liên quan trực tiếp đến giao dịch mua tòa văn phòng này. Ngoài ra, còn xuất hiện khoản phải trả ngắn hạn hơn 74,4 tỷ cho Công ty Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG (PV-SSG), cho thấy thương vụ đã được triển khai và đang trong giai đoạn hoàn tất.
🏢 Thông tin về tòa nhà Pearl Tower:
-
Vị trí: số 1 đường Châu Văn Liêm, phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội – khu vực đắc địa gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bộ Ngoại Giao, giao cắt đại lộ Thăng Long.
-
Quy mô: cao 19 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 9.600m², mỗi sàn rộng ~616m².
-
Nằm trong giai đoạn 2 của tổ hợp Mỹ Đình Pearl, bên cạnh 2 tháp căn hộ 40 tầng và một khách sạn 27 tầng.
-
Gói thầu hệ thống cơ điện trị giá 2,5 triệu USD tại tòa nhà này đã được Công ty cơ điện Thăng Tiến trúng thầu và dự kiến hoàn tất trong tháng 7/2025.
➡️ Rõ ràng, đây là bước đi không chỉ giúp SSI mở rộng cơ sở hạ tầng văn phòng phía Bắc mà còn khẳng định năng lực tài chính và tầm nhìn dài hạn trong việc sở hữu tài sản mang lại dòng tiền ổn định.
🔎 Tập đoàn đứng sau Pearl Tower là ai?
Đó chính là Tập đoàn SSG – cái tên đã quá quen thuộc trong giới bất động sản cao cấp Việt Nam. PV-SSG, đơn vị hiện sở hữu tòa nhà Pearl Tower, là công ty thành viên của SSG Group. Ban đầu được thành lập dưới hình thức liên doanh giữa:
-
Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN),
-
Tổng công ty Xây lắp Dầu khí (PVC),
-
Tổng công ty Bảo hiểm Dầu khí (PVI),
-
Ngân hàng OceanBank,
-
Và Công ty cổ phần Tập đoàn SSG.
Sau quá trình thoái vốn của các doanh nghiệp nhà nước theo chủ trương "rút vốn ngoài ngành", SSG Group hiện đang nắm giữ 81% cổ phần PV-SSG và kiểm soát toàn bộ tổ hợp Mỹ Đình Pearl.
👨👩👧👦 Hé lộ "đế chế gia tộc" đứng sau SSG Group:
-
Ông Đặng Việt Dũng: Chủ tịch HĐQT SSG Group, con trai bà Nguyễn Hồng Phương – cựu Chủ tịch HĐQT SSG Group.
-
Bà Nguyễn Thị Như Mai: Tổng giám đốc SSG Group, đồng thời là Chủ tịch HĐQT của Idico (IDC).
-
Ông Đặng Chính Trung – TGĐ Idico, là chồng bà Nguyễn Hồng Phương.
Gia tộc này hiện kiểm soát nhiều công ty bất động sản lớn, trực tiếp hoặc gián tiếp đầu tư tại các công ty như Idico, Bách Việt, SSG Land, SSG Văn Thánh...
Có thể nói, thương vụ SSI mua lại Pearl Tower không chỉ đơn thuần là giao dịch bất động sản mà còn là một phần trong bức tranh đầy toan tính giữa những "ông lớn" tài chính và bất động sản tại Việt Nam.
SSG Group – chủ đầu tư chuỗi dự án đắt giá:
Ngoài Mỹ Đình Pearl, Tập đoàn SSG còn là "cha đẻ" của hàng loạt dự án danh tiếng như:
-
Saigon Pearl (Q.Bình Thạnh – TP.HCM): tổ hợp chung cư – văn phòng – khách sạn cao cấp.
-
SSG Tower, Cape Pearl, Saigon Airport Plaza, Thanh Đa Pearl...
-
Hệ thống Trường Quốc tế Wellspring tại Hà Nội & TP.HCM.
-
Sở hữu 22,5% vốn tại Tổng công ty Idico – IDC, ông lớn trong mảng khu công nghiệp.
SSG còn mở rộng sang mảng khai thác khoáng sản thông qua Công ty Khoáng sản SSG, đang nắm nhiều mỏ vàng và titan tại Quảng Nam, Bình Thuận...
Việc SSI mạnh tay chi hàng trăm tỷ để sở hữu Pearl Tower không chỉ củng cố thêm vị thế tại Hà Nội mà còn khẳng định xu hướng "đầu tư vào tài sản thực" đang dần trở thành chiến lược của các doanh nghiệp tài chính lớn. Đồng thời, cũng giúp lộ diện một phần bức tranh quyền lực và tài sản khổng lồ của SSG Group – một đế chế gia tộc bí ẩn nhưng đầy ảnh hưởng trong giới địa ốc Việt Nam.
👉 Bạn nghĩ gì về thương vụ này? SSI đang đơn thuần mua văn phòng, hay là cú bắt tay chiến lược với một "siêu thế lực" phía sau?
