Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE:PDR) công bố thông tin đã hoàn tất chuyển nhượng 28.476.800 cổ phần phổ thông, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình.
Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình là chủ đầu tư dự án tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, hay còn được biết đến với tên gọi “Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến”. Giá trị nhận chuyển nhượng không được công bố. Theo nguồn tin của chúng tôi, đối tác nhận chuyển nhượng dự án này là một đại gia trong lĩnh vực giáo dục. Trên đường Điện Biên Phủ, gần dự án mà Phát Đạt vừa bán là cơ sở trường đại học của vị đại gia này.
Trước đó, hhồi tháng 6/2022, Phát Đạt vừa nhận chuyển nhượng 89% cổ phần của công ty này sau khi công ty chuyển nhượng thành công dự án Astral City và mang về 3.340 tỷ đồng tiền mặt.
Việc chuyển nhượng cổ phần tại Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.
"Bên cạnh đó, với chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, Phát Đạt đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch triển khai ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý 1/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý 2/2023…", ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết.
Trong một diễn biến khác, ngày 21 và 25/10, Phát Đạt đã thực hiện tất toán trước hạn khoản vay vốn lưu động có giá trị tổng cộng 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc).
Mới đây, công ty vừa công bố thông tin về việc mua lại trước hạn lô trái phiếu mã PDRH2123009 có tổng mệnh giá phát hành là 150 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 16/12/2021 và ngày đáo hạn là 16/12/2023. Ngày thực hiện việc mua lại trước hạn là 25/11/2022.
Như vậy, tính từ cuối tháng 10/2022 đến nay, Phát Đạt đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay, trong đó có 338,7 tỷ tất toán trước hạn trái phiếu.
Về kết quả kinh doanh, tại báo cáo tài chính quý 3 cho thấy, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong quý đạt 711 tỷ đồng nhờ ghi nhận khoản doanh thu gần 1.250 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng một phần vốn từ công ty con.
Cụ thể, trong quý 3, công ty hoàn thành việc chuyển nhượng 46% cổ phần tại Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn KL cho đối tác, thu về 1.250 tỷ đồng doanh thu. Tiếp đó, ngày 18/10, doanh nghiệp này đã chuyển nhượng tiếp 26% cổ phần của Địa ốc Sài Gòn KL, dự kiến sẽ ghi nhận trên báo cáo tài chính quý 4.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 1.490 tỷ đồng, lãi trước thuế 1.790 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2021. Đây là kết quả 9 tháng đầu năm tốt nhất của công ty từ trước đến nay.
