Bây giờ khi nhắc đến Him Lam Land, chúng ta đều biết đến đây là một doanh nghiệp lớn trong ngành địa ốc. Him Lam land được thành lập vào ngày 14/01/2008, là nhà phân phối cho các dự án địa ốc của CTCP Him Lam (Tập đoàn Him Lam) như Him Lam Nam Khánh Quận 8, Him Lam Riverside Quận 7 (1.2 ha, vốn đầu tư 1,800 tỷ đồng), Him Lam Chợ Lớn Quận 6 (4 ha, vốn đầu tư 2,700 tỷ đồng).
Theo thông tin tại website của công ty này, ông Nguyễn Ngọc Thủy đang là người đại diện theo pháp luật hiện tại của Him Lam Land. Được biết, ông Thủy sinh năm 1965 và đã là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Him Lam Land từ năm 2008 - từ khi công ty này mới thành lập. Tại Tập đoàn Him Lam, ông Nguyễn Ngọc Thủy cũng đã làm Phó Tổng Giám đốc đầu tư và Tài chính từ năm 2002.
Him Lam Land có trụ sở chính đặt tại số 152/1A Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, tính đến hiện tại đã trải qua 15 năm phát triển. Công ty có số lượng nhân sự đến tháng 04/2020 là 300 người và vốn điều lệ là 1.700.000.000.000 đồng so với Tập đoàn Him Lam với số vốn điều lệ là 6.500.000.000.000 đồng, tính đến lần nâng vốn điều lệ lên 21 nghìn lần năm 2010 - so với vốn ban đầu là 100.000.000.000 đồng.
Nếu Tập đoàn Him Lam là một trong những Doanh nghiệp kinh doanh Bất động sản có vốn chủ sở hữu lớn nhất tại thị trường Việt Nam và đã thực hiện 65 dự án tại TP. Hồ Chí Minh và 15 dự án tại Hà Nội. Thì Him Lam Land cũng không kém cạnh khi đã thực hiện rất nhiều dự án khu đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp, nhà phố… như Him Lam Vạn Phúc, Him Lam New Star, Him Lam Green Park, Him Lam Riversize, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Nam Khánh, Him Lam Phú Đông,... Tất cả đều đã được bàn giao và tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng.
Ở Him Lam, người ta vẫn nghe đến cái tên người sáng lập là ông Dương Công Minh nhiều hơn. Nên có những bình luận cho rằng dù ông Nguyễn Ngọc Thủy có là chủ tịch Him Lam Land thì mọi người đều biết là ông ấy chỉ là “người làm thuê” cho ông Minh mà thôi. Vào tháng 6/2017, khi ông Dương Công Minh chính thức trở thành Chủ tịch Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), ông Nguyễn Ngọc Thủy được giao nhiều hơn trọng trách lèo lái Him Lam Land.
Ông Dương Công Minh được biết đến là một doanh nhân kỳ cựu có hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản. Ông là nhà sáng lập nên Công ty Cổ phần Him Lam vào ngày 01/09/1994. Năm 1984, ông Minh đã tốt nghiệp Cử nhân Kinh tế tại trường Đại học Kinh tế Quốc dân. Ngoài 2 vị trí lãnh đạo lớn ở trên, ông còn là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Chứng khoán Liên Việt - LVS từ 4/6/2013; Chủ tịch HĐQT CTCP Dụng cụ Thể thao Bảo Long (từ 2006); Chủ tịch HĐQT CTCP Liên Việt Holdings; Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Xín Mần.
Him Lam Land vừa có lãi đột biến, do đâu?
Mới đây, CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã công bố thông ti lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc công ty đã thu về gần 2,380 tỷ đồng lãi sau thuế trong năm 2022, gấp gần 14 lần năm trước. Với mức lãi đột biến này, nhiều nhận định cho rằng là nhờ “chốt lời” DIC.
Cụ thể, trong 3 năm gần nhất, công ty này chỉ ghi nhận mức lãi sau thuế dao động dưới mức 200 tỷ đồng. Đến năm 2022 Him Lam Land báo lợi nhuận khủng gần 2,380 tỷ đồng, tuy nhiên không kèm theo lý do cụ thể. Phỏng đoán về lý do, có thể liên quan đến việc chốt lời cổ phiếu của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG).
Trước đó, trong năm 2022, Him Lam Land đã tích cực thoái vốn khỏi DIG sau khoảng thời gian dài nắm giữ. Sau khi chi khoảng 1,200 tỷ đồng để mua gần 68 triệu cp DIG (chiếm tỷ lệ 21.49% vốn) vào đầu tháng 12/2020, Công ty bắt đầu thoái vốn khỏi DIG từ tháng 8/2021, thời điểm cổ phiếu DIG tăng lên vùng giá 34,000 đồng/cp.
Him Lam Land đã tiếp tục thoái vốn và bán ra lượng khá lớn ở vùng đỉnh giữa lúc diễn ra đà tăng phi mã của DIG. Cho đến tháng 4/2022, doanh nghiệp địa ốc này đã giảm sở hữu xuống còn hơn 4% và không còn là cổ đông lớn.
Như vậy, có thể Him Lam Land đã thu về 4,000-5,000 tỷ đồng từ việc chốt lời cổ phiếu DIG, theo những giao dịch đã công bố.
Tính đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Him Lam Land giảm hơn 6% so với cuối năm 2021, đạt gần 2,145 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm so với 9.55 lần cuối năm trước đó, đạt 6.9 lần. Đồng thời, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 0.05 lần xuống còn 0.
Tại Him Lam Land, ông Nguyễn Ngọc Thủy và bà Trần Thị Lan Anh là 2 cổ đông lớn nắm 10% vốn Him Lam Land (tương đương 17 triệu cp, tính đến 31/12/2018).
