Hưng Yên hiện là tỉnh có diện tích đứng thứ 3 từ dưới lên trên bản đồ Việt Nam. Tuy nhiên, theo đề án sáp nhập sắp tới, “tỉnh Hưng Yên mới” có thể sẽ vươn lên dẫn đầu — tất nhiên, vẫn theo cách tính cũ. Nhưng nếu chỉ nhìn vào diện tích thì có lẽ đã đánh giá quá thấp vùng đất này. Bởi khi xét về quy mô kinh tế, cả Hưng Yên hiện tại lẫn Hưng Yên tương lai đều thuộc nhóm dẫn đầu cả nước.
Vì sao một tỉnh nhỏ giáp ranh Hà Nội lại có sức mạnh kinh tế ấn tượng đến vậy? Dưới đây là 4 lý do chính:
1) Vị trí chiến lược: Giáp Hà Nội trên đất liền, tạo thuận lợi cho kết nối và lan tỏa kinh tế.
2) Hưởng lợi hạ tầng lớn: Nằm ngay trục kinh tế Hà Nội – Hải Phòng, sớm được đầu tư cao tốc và các tuyến vành đai trọng điểm.
3) Thu hút các “ông lớn” từ rất sớm: Hưng Yên đã trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư chiến lược.
4) Quy hoạch công nghiệp đầy tham vọng: Dù nhỏ về diện tích, Hưng Yên đặt mục tiêu lớn. Theo quy hoạch đến 2030, toàn tỉnh sẽ có tới 30 khu công nghiệp – vượt cả Bắc Ninh, “thủ phủ công nghiệp” hiện tại.
Những con số biết nói từ thị trường bất động sản Hưng Yên:
- Giá đất khu vực giáp Hà Nội đứng thứ 2 trong 8 tỉnh vùng Thủ đô, chỉ sau Bắc Ninh.
- Giá bán nhà thấp tầng phổ biến trên 100 triệu đồng/m², căn hộ cao tầng từ 50 triệu đồng/m² – mức giá mà không ít quận tại Hà Nội hay TP.HCM vẫn chưa chạm tới.
- Giá đất ở tăng mạnh, với mức tăng trung bình trên 20% trong vòng một năm qua.
Báo cáo chi tiết sẽ cung cấp phân tích chuyên sâu về:
- Hạ tầng giao thông: Đánh giá khả năng kết nối liên vùng và tiềm năng mở rộng trong tương lai.
- Khu công nghiệp: Phân tích hiện trạng phát triển, vai trò trong chuỗi cung ứng và chiến lược thu hút đầu tư.
- Thị trường bất động sản: Cập nhật diễn biến giá, nguồn cung – cầu và xu hướng các phân khúc chính.
- Văn Giang dưới góc nhìn chiến lược: So sánh với Nhơn Trạch – địa phương có vị trí tương tự tại phía Nam.
- Bên lề: Tác động của đề án sáp nhập tỉnh và các chính sách thuế quốc tế (như Mỹ) đến dòng vốn đầu tư.
----------------
Nguồn: Biggee
