Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên – đơn vị quản lý và vận hành công viên cùng tên tại TP.HCM vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, cho thấy doanh thu thuần giảm hơn 6% so với năm trước, xuống còn khoảng 128 tỷ đồng.
Doanh thu lớn nhất vẫn đến từ vé vào cổng, đạt hơn 89 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), chiếm gần 70% tổng doanh thu. Bên cạnh đó, hoạt động kinh doanh khác mang về hơn 52,6 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ dịch vụ ẩm thực và giải khát đạt hơn 24,2 tỷ đồng, mảng trò chơi đóng góp hơn 11,7 tỷ đồng…
Dù giá vốn hàng bán có giảm nhẹ, lợi nhuận gộp vẫn đi xuống hơn 10%, còn 30,6 tỷ đồng.
Trong khi đó, doanh thu tài chính giảm mạnh gần 50%, chỉ còn 1,4 tỷ đồng do hụt nguồn thu từ hợp tác bán quà lưu niệm và đồ chơi ký gửi.
Công ty vẫn duy trì tình trạng không vay nợ và không phát sinh chi phí bán hàng, nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng thêm hơn 3 tỷ, lên gần 24,8 tỷ đồng.
Sau khi khấu trừ các khoản chi phí và thuế, Thảo Cầm Viên ghi nhận lợi nhuận ròng gần 5,1 tỷ đồng, giảm khoảng 40% so với năm trước. Dù vậy, đây vẫn là mức lãi cao thứ hai kể từ khi công ty công bố thông tin tài chính vào năm 2014, chỉ đứng sau mức kỷ lục 8,4 tỷ đồng của năm 2023.
Nguyên nhân lợi nhuận giảm
Theo đại diện Thảo Cầm Viên, lợi nhuận năm 2024 sụt giảm do công ty gia tăng đầu tư cho việc xây dựng, sửa chữa chuồng trại, cải tạo cảnh quan và nâng cấp cơ sở vật chất. Ngoài ra, chi phí tổ chức các sự kiện kỷ niệm 160 năm thành lập cũng ảnh hưởng đáng kể đến kết quả kinh doanh.
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản công ty đạt gần 864 tỷ đồng, tăng 7,6% so với năm trước. Trong đó, Thảo Cầm Viên có hơn 58,6 tỷ đồng gửi ngân hàng và gần 2,5 tỷ đồng tiền mặt.
Nợ phải trả ở mức 22 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thanh toán cho người lao động.
Đáng chú ý, tại thời điểm 31/12/2024, công ty ghi nhận khoản tiền thuê đất phải nộp bằng 0 đồng. Ban giám đốc lý giải rằng số tiền nợ theo thông báo của Chi cục thuế quận 1 chưa đủ cơ sở để ghi nhận vào báo cáo tài chính, mà chỉ được xem là một khoản nợ tiềm tàng.
Trước đó, Chi cục thuế quận 1 thông báo rằng tính đến ngày 31/10/2024, Công ty Thảo Cầm Viên Sài Gòn còn nợ thuế hơn 846 tỷ đồng, trong đó có 787 tỷ đồng là khoản nợ quá hạn bị cưỡng chế.
Tranh chấp về tiền thuê đất
Thảo Cầm Viên được UBND TP.HCM cấp quyền thuê 158.117 m² đất từ năm 2014 với thời hạn 50 năm, mức giá hơn 1 triệu đồng/m². Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, công ty liên tục gửi văn bản kiến nghị TP xem xét lại khoản tiền thuê đất, đề xuất tính toán dựa trên diện tích thực tế sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, chỉ khoảng 5.590 m² đất (tương đương 3,5% tổng diện tích được thuê) được sử dụng cho mục đích kinh doanh, còn lại là chuồng trại, cảnh quan và các khu vực phục vụ công cộng, không nhằm mục đích sinh lợi.
Cuối năm 2024, UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại quyết định cho thuê đất và đề xuất phương án xử lý đối với phần diện tích không phục vụ kinh doanh. Dựa trên đó, Cục Thuế TP.HCM sẽ điều chỉnh lại tiền thuê đất cho phù hợp.
Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang trong quá trình thẩm định đơn giá thuê đất để làm cơ sở ký kết hợp đồng thuê chính thức. Sau khi hợp đồng được hoàn tất, Thảo Cầm Viên sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
