UBND tỉnh Long An mới đây đã duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Khu dân cư của liên danh Him Lam với giá trị hơn 11.200 tỷ.
Nói về Trường Sơn Land, tiền thân là CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam được thành lập vào năm 2008. Với vốn điều lệ 1.700 tỷ, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Ngọc Thủy.
Hầu như các dự án của Him Lam đều do Trường Sơn Land phân phối như: Him Lam Nam Khánh, Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú An. Miền Bắc có ở Hà Nội thì Him Lam Vạn Phúc, còn tại Bắc Ninh có Him Lam Green Park.
Với liên danh CTCP Bất động sản Trường Sơn - CTCP Him Lam được duyệt dự án này, với quy mô gần 215 ha. Có tổng mức đầu tư dự án hơn 11.200 tỷ, chi phí thực hiện gần 7.030 tỷ, còn chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 4.193 tỷ.
Được biết, thời gian hoạt động dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện 6 năm, dự kiến từ quý I/2025 - quý IV/2030. Về cơ cấu sản phẩm gồm 2.875 căn nhà ở chủ đầu tư xây, có 5.482 căn do nhà đầu tư chuyển nhượng cho người dân tự xây.
Với 1.485 căn nhà liền kề sẽ được xây thô, hoàn thiện mặt tiền với tổng diện tích đất gần 16 ha, chiều cao 4 tầng. Còn lại 5.230 lô đất ở thì nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chỉ có 46 căn biệt thự xây thô với tổng diện tích đất khoảng 0,8 ha, chiều cao 4 tầng. 252 lô đất để xây biệt thự còn lại sẽ được chuyển nhượng. Nhà ở xã hội, nhà đầu tư đầu tư xây dựng trên 5 lô đất với tổng diện tích đất 16,4 ha, chiều cao 9 tầng.
Vị trí dự án là khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa. Liên danh CTCP Bất động sản Trường Sơn - CTCP Him Lam cũng là nhà đầu tư duy nhất xuất hiện tại dự án trên.
Năm 1994 Công ty TNHH Thương mại Him Lam ra đời bởi ông Dương Công Minh, doanh nghiệp tư nhân ngoài quốc doanh đầu tiên ở TPHCM, kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Ông Minh sở hữu tới 99% vốn của Him Lam, tổng tài sản của Him Lam cũng "nở" mạnh đạt mức 96.598 tyr tương đương 4 tyr USD vào cuối năm 2021. Him Lam hiện có vốn chủ sở hữu hơn 2.114 tỷ, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 6,9 lần, tương đương nợ của doanh nghiệp khoảng 14.586 tỷ.
===========
