-
1997: Lotte đề xuất dự án tại Thủ Thiêm.
-
2017: Thành lập Lotte Properties HCMC (vốn điều lệ >4.000 tỷ đồng) để làm chủ đầu tư.
CƠ CẤU GÓP VỐN
Lotte Shopping (40%)
Lotte Hotel (30%)
Lotte Asset Development (15%)
Lotte Engineering & Construction (15%)
👉 Tổng vốn dự kiến: 20.100 tỷ đồng, diện tích 5ha, gồm khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp.
Vụ thoái vốn của Lotte Shopping
- Theo báo cáo tài chính 2021-2022: Lotte Shopping từng định bán 12% trong tổng 40% phần sở hữu tại dự án → xếp khoản này thành “tài sản chờ bán”.
- Nhưng đến 2023, kế hoạch bị hủy, 12% này lại quay về thành khoản đầu tư công ty con.
- Tính đến cuối 2024, giá trị khoản đầu tư tăng từ 108,8 tỷ won → 120,8 tỷ won.
Tuy nhiên, lợi nhuận từ dự án không mấy sáng sủa: thu nhập toàn diện năm 2023 đạt 200 triệu đồng, sang 2024 chỉ còn 125 triệu đồng.
Tiến độ dự án
Tháng 9/2022: chính thức động thổ, được kỳ vọng hoàn thành năm 2028.
Tháng 7/2025: Sở TNMT TPHCM phê duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng, được cho là “mấu chốt” giúp dự án có thể tái khởi động sau nhiều trì hoãn.
Hoạt động Lotte tại Việt Nam
Lotte Mart: Doanh thu 2024 đạt 396,5 tỷ won (+9,3%), lãi 19 tỷ won (+65%).
Lotte Cinema: Doanh thu 57,5 tỷ won (+28,3%), lỗ 10,9 tỷ won (không đổi).
Ngoài ra, Lotte Shopping còn quản lý mảng bất động sản và thương mại điện tử
