Trong quý I/2025, tập đoàn bất động sản đến từ Singapore - Keppel đã chính thức thoái 22,6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3, thu về gần 2.000 tỷ đồng. Điều đáng chú ý là giai đoạn 3 của dự án vẫn đang "đắp chiếu" nhiều năm qua vì vướng mặt bằng chưa thể triển khai.
Saigon Centre là một trong những “mảnh đất vàng” giữa trung tâm quận 1, TP.HCM, là tổ hợp văn phòng, thương mại, khách sạn quy mô lớn được cấp phép từ năm 1993, chia làm 5 giai đoạn. Riêng giai đoạn 3 rộng hơn 8.600 m², dù đã được định hình từ lâu nhưng vẫn chưa thể động thổ do chưa giải tỏa xong.
==> Đây không phải lần đầu Keppel rút vốn khỏi dự án này.
==> Cuối 2024, tập đoàn cũng đã bán 16% cổ phần cho Toshin Development (Nhật Bản), thu về hơn 1.200 tỷ đồng.
==> Sau hai lần thoái vốn, Keppel hiện chỉ còn khoảng 41,4% tại Saigon Centre 3, và tổng số tiền họ đã thu hồi lên đến hơn 3.296 tỷ đồng.
Không chỉ dừng ở đó, trong cùng quý, Keppel tiếp tục “xả hàng” khi bán 42% cổ phần tại Palm City - khu đô thị tại TP Thủ Đức thu về thêm gần 2.900 tỷ đồng. Đối tác mua là Gateway Thủ Thiêm, thương vụ đã được hé lộ từ tháng 4.
Những bước đi này nằm trong chiến lược của Keppel nhằm thu hồi 10–12 tỷ SGD (~7,4–8,9 tỷ USD) từ các khoản đầu tư toàn cầu đến cuối 2026. Mục tiêu: tái cơ cấu danh mục, tập trung vào mảng sinh lời cao hơn như hạ tầng, công nghệ và kết nối.
Dù vậy, không ít nhà đầu tư tỏ ra lo ngại trước làn sóng thoái vốn, nhất là trong bối cảnh mặt bằng dự án kẹt hàng năm trời, còn thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua nhiều thách thức. Tuy nhiên, Keppel vẫn khẳng định niềm tin vào tiềm năng dài hạn của khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam, một thị trường mà họ đã gắn bó từ những năm 1990.
Vẫn tin Việt Nam là thị trường dài hạn, nhưng sao thấy các tay to cứ bán dần là sao ta?
