Dự án Saigon LightHouse với tổng vốn đầu tư khoảng 150 triệu USD vừa chính thức khởi công trên khu đất vàng 448 Nguyễn Tất Thành (phường Xóm Chiếu, TP.HCM). Đứng sau dự án là CTCP Đầu tư IMG cùng CTCP Đầu tư MHL hai doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái IMG Group của doanh nhân Lê Tự Minh.
Khởi động dự án 150 triệu USD trên trục Nguyễn Tất Thành
Ngày 7/7, IMG và Đầu tư MHL tổ chức lễ khởi công Saigon LightHouse, đánh dấu dự án bước vào giai đoạn xây dựng sau tồn đọng gần 10 năm ở vị trí đắc địa trung tâm TP.HCM
Dự án được phát triển trên khu đất rộng 2.425 m², quy mô khoảng 42.000 m² sàn xây dựng, gồm 38 tầng nổi và 4 tầng hầm, với tổng vốn đầu tư ước khoảng 150 triệu USD.
Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2028 và được định hướng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên tuyến Nguyễn Tất Thành trục giao thông kết nối trung tâm TP.HCM với khu Nam và khu vực ven sông Sài Gòn.
Trong khuôn khổ sự kiện, IMG cũng ký kết gói tín dụng hơn 10.000 tỷ đồng với BIDV, bao gồm vốn triển khai dự án, bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và tín dụng dành cho khách hàng mua nhà.
Đầu tư MHL là doanh nghiệp nào?
Đồng chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư MHL, tiền thân là CTCP ACC - Thăng Long, được thành lập từ đầu năm 2008 và là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái IMG Group.
Doanh nghiệp từng có nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật. Hiện vị trí này do ông Võ Đông Tùng đảm nhiệm. Đáng chú ý, ông Tùng trước đây cũng từng giữ vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật tại IMG Group.
Trong quá khứ, chính Chủ tịch IMG Lê Tự Minh cũng từng trực tiếp giữ các vị trí Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc tại ACC - Thăng Long trước khi doanh nghiệp đổi tên thành Đầu tư MHL.
IMG Group "ông trùm" đứng sau loạt dự án nghìn tỷ
IMG Group được thành lập cuối năm 2007 với vốn điều lệ ban đầu 520 tỷ đồng. Ngay từ khi thành lập, doanh nhân Lê Tự Minh nắm tới 99,9% vốn, giữ vai trò cổ đông chi phối tuyệt đối.
Sau gần hai thập kỷ phát triển, IMG Group đã mở rộng thành hệ sinh thái đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án trải dài từ Bắc vào Nam.
Danh mục nổi bật gồm:
- Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông
- Khu đô thị An Cựu City (Huế)
- Chung cư Artemis
- Athena Building
- Artemis II (448 Nguyễn Tất Thành) được phát triển thành dự án Saigon LightHouse
Theo thông tin doanh nghiệp công bố, tổng quỹ đất và các dự án IMG đang khai thác, phát triển đạt khoảng 180 ha, với tổng giá trị đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng.
Ngoài công ty mẹ, hệ sinh thái IMG còn sở hữu nhiều pháp nhân như IMG Phước Đông, IMG Huế, Việt Long Quảng Ngãi, MTE, LITO, An Bình Land...
Doanh nhân Lê Tự Minh là ai?
IMG Group gắn liền với tên tuổi doanh nhân Lê Tự Minh (sinh năm 1959, quê Thừa Thiên – Huế).
Theo giới thiệu của doanh nghiệp, ông tốt nghiệp ngành Kinh tế chính trị tại Đại học Tổng hợp Hà Nội năm 1983. Trước khi bước vào lĩnh vực đầu tư và bất động sản, ông từng có nhiều năm là giảng viên tại Trường Sĩ quan Pháo phòng không, tiền thân của Học viện Phòng không - Không quân ngày nay.
Dưới sự điều hành của ông Lê Tự Minh, IMG Group đã phát triển từ một doanh nghiệp đầu tư thành hệ sinh thái bất động sản với nhiều dự án quy mô lớn. Việc khởi công Saigon LightHouse được xem là bước đi tiếp theo trong chiến lược mở rộng danh mục dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM.
--------------------------
Năm 2016, CTCP Đầu tư IMG được lựa chọn thực hiện một dự án theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) và được thanh toán bằng quỹ đất tại 448 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu. Khu đất có diện tích ban đầu 3.635,3 m², sau khi trừ phần nằm trong lộ giới còn khoảng 2.399,3 m². Công trình BT đã hoàn thành và bàn giao cho Nhà nước từ tháng 2/2018.
Dù vậy, dự án sau đó bị "đóng băng" nhiều năm do vướng mắc trong việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất, khiến quá trình giao đất cho nhà đầu tư không thể hoàn tất. Khu đất được đưa vào danh sách các dự án tồn đọng cần tháo gỡ pháp lý và chỉ đến nay, sau gần 10 năm, các thủ tục mới cơ bản hoàn tất để chính thức khởi công.
Theo quy hoạch được phê duyệt, trên khu đất này sẽ hình thành tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ do CTCP Đầu tư MHL, thành viên của IMG Group, phát triển. Dự án có quy mô 38 tầng nổi, 4 tầng hầm, diện tích khu đất khoảng 2.425 m², với tổng diện tích sàn xây dựng gần 42.000 m².
