Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, KCN Lý Thường Kiệt - giai đoạn 1 tọa lạc tại xã Yên Mỹ và xã Việt Tiến (Hưng Yên), ngay cạnh nút giao Quốc lộ 39 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trước đó, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 với tổng quy mô 296,11 ha, chia hai giai đoạn đầu tư.
Giai đoạn 1 của dự án triển khai trên diện tích 235 ha, trong đó đất nhà máy - kho bãi chiếm 160,52 ha; đất dịch vụ 7,75 ha; đất cây xanh 26,61 ha; giao thông và bãi đỗ xe 28,64 ha. Phần lớn khu đất hiện trạng là đất lúa (76,7%), cùng một phần diện tích nuôi thủy sản, kênh mương và đất nghĩa trang.
KCN Lý Thường Kiệt được định hướng là khu công nghiệp hỗ trợ, thu hút các ngành nghề sản xuất xanh, công nghệ cao, phù hợp quy hoạch môi trường giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 đạt 2.822 tỷ đồng, do CTCP Phát triển Hạ tầng KCN Lý Thường Kiệt 0 đơn vị gần 80% sở hữu bởi Hòa Phát 0 làm chủ đầu tư.
Tiến độ dự án được triển khai từ quý I/2026 đến cuối năm 2027, gồm các hạng mục san nền, giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, trạm xử lý nước thải và cây xanh. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài từ quý IV/2025 đến hết quý I/2026, trong khi thời điểm vận hành được ấn định từ quý I/2028. Dự kiến Hòa Phát bắt đầu bàn giao đất có hạ tầng cho khách thuê từ cuối năm 2026.
KCN Lý Thường Kiệt là dự án hạ tầng công nghiệp mới nhất của Hòa Phát, bên cạnh các dự án đang triển khai như KCN Hoàng Diệu (Hải Phòng) và KCN Đồng Phúc (Bắc Ninh). Tính đến tháng 10/2025, tổng quỹ đất khu công nghiệp của tập đoàn đã vượt 2.435 ha, với các KCN hiện hữu như Phố Nối A, Yên Mỹ II (Hưng Yên) và Hòa Mạc (Ninh Bình) đạt tỷ lệ lấp đầy tới 95%.
