Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã công bố báo cáo tài chính (BCTC) nửa đầu năm 2025, qua đó hé lộ khoản lương, thù lao mà các lãnh đạo nhận được, bất chấp kết quả kinh doanh phần lớn vẫn đối mặt với khó khăn.
Novaland: Lỗ nghìn tỷ, lãnh đạo vẫn nhận thù lao trăm triệu
CTCP Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, NVL) ghi nhận khoản lỗ sau thuế quý II/2025 giảm mạnh xuống còn 190 tỷ, từ mức hơn 6.700 tỷ cùng kỳ năm ngoái nhờ không còn bán hàng dưới giá vốn.
Tính chung 6 tháng đầu năm, NVL vẫn lỗ 666 tỷ cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 7.300 tỷ cùng kỳ 2024.
Trong bối cảnh chưa thoát lỗ, HĐQT Novaland không nhận lương, song vẫn được hưởng thù lao cố định. Cụ thể:
🔹Chủ tịch Bùi Thành Nhơn: 600 triệu đồng/6 tháng.
🔹Phạm Tiến Vân, Hoàng Đức Hùng: 300 triệu đồng/người/6 tháng.
🔹Ng Teck Yow: 202,3 triệu đồng (đến 24/4/2025).
🔹Đoàn Minh Trường: 19,5 triệu đồng (từ 24/4/2025).
🔹Nguyễn Mỹ Hạnh: 202,3 triệu đồng (Thành viên HĐQT độc lập, đến 24/4/2025).
Về bộ máy điều hành, Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc nhận lương 2,4 tỷ đồng/6 tháng (400 triệu đồng/tháng) và 19,5 triệu đồng thù lao HĐQT. Hai Phó TGĐ Trần Thị Thanh Vân và Cao Trần Duy Nam nhận lần lượt 1,44 tỷ và 1,34 tỷ đồng.
DIC Corp: Lãi sụt mạnh, Chủ tịch vẫn nhận 900 triệu đồng
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, DIG) báo lãi sau thuế quý II/2025 chỉ 52 tỷ giảm 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ quý I giảm lỗ, lợi nhuận bán niên tăng 70%, đạt 6,7 tỷ đồng.
Trong 6 tháng, DIC Corp chi 1,65 tỷ đồng cho thù lao HĐQT:
🔹Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường: 900 triệu đồng.
🔹Phó Chủ tịch Nguyễn Thị Thanh Huyền: 600 triệu đồng.
🔹Các thành viên còn lại: 19–90 triệu đồng/người.
Văn Phú Invest: Lợi nhuận quý II giảm 75%
CTCP Phát triển BĐS Văn Phú (VPI) lãi ròng quý II/2025 gần 6,7 tỷ giảm 75%. Lũy kế nửa đầu năm, nhờ quý I khả quan, lợi nhuận sau thuế đạt 149 tỷ tăng 56%.
Trong quý II/2025:
►Chủ tịch Tô Như Toàn: 603 triệu đồng/3 tháng.
►Phó Chủ tịch Tô Như Thắng: 483 triệu đồng (từ 23/4/2025).
►Nguyễn Diệu Tú và Triệu Hữu Đại: trên 400 triệu đồng/người.
► Các Phó TGĐ: xấp xỉ 400 triệu đồng/người/quý.
An Gia: Lợi nhuận giảm, thù lao lãnh đạo vẫn tăng
CTCP Đầu tư & Phát triển BĐS An Gia (AGG) báo lãi sau thuế 6 tháng 90,3 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ.
Thù lao và lương lãnh đạo:
🔹Chủ tịch Nguyễn Bá Sáng: 1,24 tỷ đồng (+500 triệu đồng).
🔹Phó TGĐ Nguyễn Mai Giang: 680 triệu đồng (+180 triệu đồng).
🔹Kế toán trưởng Nguyễn Thành Châu: 625 triệu đồng (+86 triệu đồng).
Danh Khôi đổi tên NRC Corp: Thoát lỗ nhờ hoàn nhập dự phòng
CTCP Tập đoàn Danh Khôi (nay là NRC Corp, NRC) ghi nhận quý II/2025 có lãi nhờ hoàn nhập chi phí dự phòng, giúp 6 tháng đầu năm đạt 4,8 tỷ LNST, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 10 tỷ đồng.
NRC đặt mục tiêu năm 2025 doanh thu 959 tỷ lãi trước thuế 25 tỷ đồng. Sau nửa năm, mới hoàn thành 19% chỉ tiêu lợi nhuận.
Về thù lao lãnh đạo:
« Chủ tịch Lê Thống Nhất: 651,8 triệu đồng/6 tháng (+67 triệu đồng).
« Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT Nguyễn Huy Cường: 662 triệu đồng/6 tháng (+100 triệu đồng).
Bức tranh chung cho thấy, dù lợi nhuận nhiều doanh nghiệp sụt giảm hoặc vẫn còn lỗ, thù lao và lương của ban lãnh đạo vẫn ở mức cao, thậm chí tăng so với năm trước.
Phát Đạt báo lãi tăng nhẹ, thu nhập lãnh đạo vẫn “đứng yên”
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 115 tỷ trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Tuy vậy, thu nhập của ban lãnh đạo gần như không thay đổi so với năm 2024.
- Chủ tịch Nguyễn Phát Đạt nhận gần 970 triệu đồng
- Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ nhận hơn 2,8 tỷ.
- Phó Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tấn Danh nhận 300 triệu.
- Hai thành viên HĐQT độc lập, ông Trần Trọng Gia Vinh và ông Dương Hảo Tôn, mỗi người nhận 240 triệu đồng trong nửa đầu năm.
