Theo nguồn tin của chúng tôi, Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai chính là bên nhận chuyển nhượng khách sạn Hoàng Anh Gia Lai từ CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HOSE: HAG).
Trao đổi với chúng tôi, ông Đỗ Xuân Đức - Giám đốc Công ty này, đã xác nhận việc Hoàn Sinh Gia Lai nhận chuyển nhượng khách sạn Hoàng Anh Gia Lai từ HAG. Tuy nhiên, ông cũng cho biết đây là giao dịch riêng giữa hai bên nên phía Hoàn Sinh Gia Lai chưa có kế hoạch công bố thông tin chi tiết về thương vụ này.
Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai chỉ mới vừa được thành lập vào ngày 20/06/2023, vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động của các câu lạc bộ thể thao (trừ hoạt động của các sàn nhảy). Trụ sở Công ty tọa lạc trên đường 3/2, quận 10, TPHCM.
Cơ cấu cổ đông của Hoàn Sinh Gia Lai gồm hai cá nhân là ông Đỗ Xuân Đức (49%) và bà Nguyễn Thị Huyền (51%). Trong đó, ông Đức đảm nhiệm chức vụ Giám đốc và người đại diện pháp luật của Công ty.
Theo dữ liệu từ Cục Đăng ký Quốc gia giao dịch bảo đảm (Bộ Tư pháp), ngày 28/09 vừa qua, Hoàn Sinh Gia Lai phát sinh khoản vay 158 tỷ đồng tại Ngân Hàng TMCP Sài Gòn Thương tín - chi nhánh Sài Gòn. Thông tin tài sản bảo đảm khoản vay này cho biết, HAG và Công ty TNHH Đầu Tư Hoàn Sinh Gia Lai đã ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản vào ngày 26/09/2023 với số hiệu hợp đồng 01/2023/HĐCNTS/HAGL-HSGL. Trị giá tài sản bảo đảm là 198 tỷ đồng; bao gồm toàn bộ hiện trạng các vật dụng, tài sản, trang thiết bị được sử dụng, lắp đặt bên trong và/hoặc đang gắn liền với khách sạn Hoàng Anh Gia Lai; hoa lợi; lợi tức, khoản phải thu, khoản phí thu được; các lợi ích khác thu được từ Hợp đồng kinh tế nêu trên cũng thuộc tài sản bảo đảm.
Ngoài Hoàn Sinh Gia Lai, ông Đức đang góp mặt trong HĐQT CTCP Môi trường Đô thị Quảng Nam (UPCoM: QNU) với vai trò Thành viên sau khi được bổ nhiệm ngày 24/12/2020.
Bên cạnh đó, ông Đức hiện còn làm Giám đốc và đứng tên CTCP Làng quê Việt. doanh nghiệp thành lập tháng 02/2022; trụ sở tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Ngành nghề kinh doanh chính là trồng lúa, vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm ông Đức nắm 45%, ông Huỳnh Văn Tân 45%, ông Lê Văn Cứng 10%.
Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Huyền là trái chủ của những lô trái phiếu trị giá hàng trăm tỷ đồng như: lô trái phiếu KD158_151119 phát hành tháng 11/2019, trị giá 157,2 tỷ đồng, lô KD200_241219 phát hành tháng 12/2019, trị giá 98,8 tỷ đồng.
Các lô trái phiếu này đều do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông phát hành và đáo hạn vào cuối năm 2022.
Trước đó vào cuối tháng 9, HĐQT HAG đã thông qua Nghị quyết về việc thanh lý toàn bộ tài sản gắn liền với đất thuộc khách sạn Hoàng Anh Gia Lai tại số 1 đường Phù Đổng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.
Mục đích thanh lý là nhằm thanh toán một phần nợ của lô trái phiếu HAGLBOND16.26 phát hành hồi năm 2016 (còn đang lưu hành gần 5.9 ngàn tỷ đồng). Toàn bộ số tiền thu được sẽ ưu tiên thanh toán nghĩa vụ của Công ty liên quan đến lô trái phiếu này tại BIDV. Tuy nhiên, phía HAG chưa công bố thông tin chính thực việc liệu 180 tỷ đồng nêu trên có phải đến từ thương vụ chuyển nhượng khách sạn Hoàng Anh Gia Lai hay không.
Được biết, khách sạn Hoàng Anh Gia Lai có vị trí đắc địa khi nằm ngay quảng trường Phù Đổng - Trung tâm TP. Pleiku, hoạt động từ năm 2005 và là khách sạn 4 sao đầu tiên tại khu vực Tây Nguyên với 117 phòng ngủ.
Hà Lễ
