Theo dự thảo bảng giá đất được xây dựng lần đầu theo Luật Đất đai mới, TP Đà Nẵng vừa công bố dự thảo bảng giá áp dụng cho khu vực TP Đà Nẵng cũ. Trong đó, tuyến đường Bạch Đằng (quận Hải Châu cũ) tiếp tục giữ vị trí cao nhất, với mức giá dự kiến lên tới 350 triệu đồng/m².
Đáng chú ý, mặt bằng giá đất tại các phường trung tâm dự kiến chỉ biến động nhẹ. Cụ thể, phường Hải Châu dự kiến điều chỉnh trung bình 4,3%, phường Hòa Cường khoảng 6,4% và phường Thanh Khê khoảng 8%. Ngược lại, khu vực ven đô – đặc biệt là địa bàn huyện Hòa Vang cũ – được đề xuất điều chỉnh mạnh, trong đó khu vực xã Hòa Vang mới ghi nhận mức tăng lên tới 80%.
Sau đợt điều chỉnh này, giá đất theo bảng giá Nhà nước tại Đà Nẵng được đánh giá sẽ tiệm cận hơn với mặt bằng thị trường. Thống kê của Biggee cho thấy mức chênh lệch giữa giá thị trường và giá theo bảng giá hiện chỉ còn khoảng 19% tại khu vực huyện Hòa Vang cũ, 33% tại quận Ngũ Hành Sơn cũ và 40% tại quận Thanh Khê cũ .
Các phân tích và thống kê chi tiết đã được Biggee cập nhật trong Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Nguồn: BIGGEE
