Dalat Lan Anh - một cái tên gần như vô danh trong giới bất động sản vừa chi hơn 2.800 tỷ đồng để sở hữu 13,1% vốn tại No Va Mỹ Đình, công ty con trọng yếu của Novaland. Động thái này nâng tổng số vốn tổ chức này nắm tại No Va Mỹ Đình lên hơn 20%, sau thương vụ đầu tiên hồi tháng 3.
👉 Đáng chú ý, ngay sau khi hoàn tất giao dịch, Dalat Lan Anh đem toàn bộ phần vốn góp đi thế chấp tại VPBank, cho thấy khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính rất cao.
No Va Mỹ Đình là công ty có vốn điều lệ hơn 8.000 tỷ đồng, được điều hành bởi ông Bùi Đạt Chương - em trai ông Bùi Thành Nhơn (Chủ tịch Novaland). Trước đó, doanh nghiệp cũng đã chuyển nhượng 32,84% vốn cho hai pháp nhân khác với giá 7.060 tỷ đồng, nâng tổng lượng cổ phần đã bán lên gần 46%.
Dalat Lan Anh là công ty nào?
- Thành lập năm 2020, ban đầu chỉ hoạt động trong ngành lưu trú, có vốn điều lệ 20 tỷ đồng.
- Sau 2021, tăng vốn lên 450 tỷ và chuyển sang kinh doanh bất động sản từ giữa năm 2025.
- Chủ tịch hiện tại là bà Lê Thị Hồng Xuân (SN 1989), người từng là thành viên HĐQT nhiều công ty liên quan đến địa ốc.
- Cùng ông Bùi Trọng Nghĩa - cổ đông sáng lập, cả hai từng sở hữu cổ phần tại nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn và sử dụng tài sản cổ phần làm bảo đảm cho các khoản vay.
Đây là ví dụ điển hình cho chiến lược xoay vòng tài sản - chuyển nhượng - cầm cố trong ngành địa ốc hiện nay.
Những pháp nhân mới nổi như Dalat Lan Anh đang dần thay thế vai trò tài trợ vốn cho các tập đoàn lớn như Novaland, trong bối cảnh ngành bất động sản tiếp tục thắt chặt thanh khoản.
Sự “ẩn danh” của những cái tên như Dalat Lan Anh có thể là vỏ bọc cho dòng vốn thân hữu, hoặc đại diện cho một mạng lưới tài chính hậu thuẫn sâu hơn phía sau Novaland.
