Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền vừa công bố báo cáo tài chính quý III/20224, theo như thông tin thì doanh nghiệp địa ốc này có đến 22.500 tỷ hàng tồn kho nằm ở các dự án.
Trong khi đó, quý này Khang Điền mang về doanh thu thuần đạt 252 tỷ, giảm mạnh đến 59% so với cùng kỳ năm ngoái, còn lợi nhuận gộp giảm đáng kể xuống còn 157,8 tỷ.
Về hoạt động doanh thu tài chính của Khang Điền giảm khá nhiều chỉ còn 157 tỷ, chi phí tài chính, chi phí bán hàng giảm lần lượt 12,6 tỷ và 17,6 tỷ đồng.
Sau cùng, Khang Điền báo lợi nhuận sau thuế đạt 66,3 tỷ, kéo theo lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 70,3 tỷ. Những con số này giảm khá nhiều so với cùng kỳ, mức lợi nhuận còn giảm hơn 65% so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Khang Điền đạt 31.600 tỷ, có các khoản phải thu ngắn hạn lên tới 3.476 tỷ mức này cao gần gấp 2 lần so với cùng kỳ. Thêm điều chú ý, phần lớn trong tổng tài sản là hàng tồn kho lên tới 22.449 tỷ. Số tiền trú ẩn trong hàng tồn kho này có hơn 11.909 tỷ bao gồm:
- Khu dân cư Tân Tạo là 6.650 tỷ.
- Khu định cư Phong Phú 2 là 1.797 tỷ.
- An Dương Vương là 1.741 tỷ .
- Khu Dân cư Bình Hưng 11A là gần 1.721 tỷ.
- Dự án Khu dân cư Tân Tạo là 4.329 tỷ.
- Dự án Bình Trưng Đông có lượng hàng tồn bởi công ty liên kết 3.543 tỷ. Riêng “siêu dự án” Bình Trưng Đông này đang là hàng tồn kho lớn nhất của Khang Điền với giá trị hơn 7.872 tỷ.
Hiện tại, tổng nợ phải trả của Khang Điền tính hết quý này tăng lên 12.722 tỷ. Còn vốn chủ sở hữu của Khang Điền đang ở mức 18.883 tỷ, bao gồm 9.094 tỷ vốn cổ phần và 3.238 tỷ thặng dư vốn cổ phần, có đến 4.129 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và 2.070 tỷ.
Mới đây, Khang Điền đã giải thể 2 công ty con là Công ty TNHH Phát triển Nhà và Xây dựng Hạ tầng Long Phước Điền và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú.
--------------------------------
