Ngày 12/7, ông Nguyễn Hữu Quế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, đã yêu cầu các sở, ngành rà soát lại quy hoạch và có giải pháp tháo gỡ các vướng mắc pháp lý nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án tổ hợp khách sạn, thương mại và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai tại trung tâm TP Pleiku.
- Vị trí: 3,1ha đất đắc địa tại số 29 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (trước đây là Ia Kring)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
- Tình trạng: Dự án xây dựng dang dở, bị đình trệ do loạt vấn đề pháp lý kéo dài
UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp cùng chính quyền địa phương rà soát lại toàn bộ quy hoạch chi tiết, đảm bảo phù hợp với các phân khu đã được duyệt. Đồng thời, yêu cầu xây dựng kế hoạch điều chỉnh và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Thanh tra Chính phủ trước đó đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án:
- Giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, tạo lợi thế cho FLC, nguy cơ làm thất thu ngân sách.
- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch để bổ sung nhà phố thương mại trái với công năng đã được phê duyệt.
- Phê duyệt dự án khách sạn, siêu thị, nhà phố trên đất có chức năng là cơ sở văn hóa.
- Tách thửa, cấp sổ đỏ cho 90 lô đất khi chưa xây dựng nhà ở, vi phạm quy định pháp luật.
- Chưa xác định lại giá đất và nghĩa vụ tài chính liên quan đến nhà ở xã hội.
Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu thu hồi toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trái luật, đồng thời xác định lại giá đất và giám sát chặt việc triển khai dự án, tránh việc "phân lô bán nền" trá hình.
-----------
FLC từng là một trong những tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng hiện đang đối mặt với nhiều khủng hoảng pháp lý ở nhiều địa phương. Dự án tại Gia Lai là một phần trong bức tranh đó.
Cần minh bạch việc xử lý các sai phạm đã được kết luận và có lộ trình rõ ràng về việc tiếp tục hay dừng dự án. Câu hỏi trách nhiệm cũng không nên bị bỏ qua.
