Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City) thuộc Khu chức năng 2B trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích đất rộng 145,617.8 m2 (14.56 hecta), trong đó diện tích đất khai thác khoảng 11.15 hecta, 3.4 hecta là đất giao thông đô thị. Diện tích đất khai thác hơn 11.15 hecta được quy hoạch thành các lô dự án thành phần gồm:
* Khu thương mại đa chức năng tại lô 2-13 gồm:
- Lô 2-13A hay MU1 có tên thương mại Empire 88 Tower (thiết kế mang tính biểu tượng - căn hộ sở hữu lâu dài trong toà này sẽ được săn đón bậc nhất tại Việt Nam)
- Lô 2-13B hay MU2 có tên thương mại The Skyview
- Lô 2-13C hay MU3) có tên thương mại The Skyline
* Khu dân cư đa chức năng là các lô đất còn lại:
- Lô 2-14 hay MU4 có tên thương mại Linden Residences
- Lô 2-15 chia thành 2 dự án thành phần là 2-15A hay MU5 có tên thương mại The Monarch và 2-15B hay MU6 chưa đặt tên.
- Lô 2-16 & 2-17 hay MU7 có tên thương mại Tilia Residences
- Lô 2-18 hay MU8 có tên thương mại Narra Residences
- Lô 2-19 hay MU9 chưa đặt tên
- Lô 2-20 hay MU10 chưa đặt tên
- Lô 2-21 hay MU11 có tên thương mại Cove Residences.
Tổng thể dự án cung cấp hơn 763,000 m2 sàn xây dựng, sàn nhà ở chiếm khoảng 62%, diện tích sàn thương mại dịch vụ - văn phòng chiếm hơn 33%, còn lại là diện tích sàn cho đậu xe.
Về nhà ở, Empire City có tổng cộng hơn 3,700 căn hộ đủ cung cấp cho khoảng 19,000 người cư trú. Diện tích sàn bán lẻ vào khoảng 99,000 m2, diện tích văn phòng khoảng 92,000 m2, khách sạn gần 24,000 m2 và căn hộ dịch vụ hơn 32,000 m2.
Trong 7 năm qua, Empire City đã kinh doanh 4 cụm căn hộ gồm Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences và Narra Residences - tổng cộng 4 cụm này chiếm 40% nguồn cung căn hộ của dự án, 3 trong số đó đã hoàn thành + bàn giao nhà, còn 1 cụm chưa xây dựng.
Empire City đã thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất của Khu chức năng 2B từ năm 2017, tuy nhiên mới chỉ có 3 lô đất được cấp GCN QSDĐ (tương ứng với 3 lô đã xây dựng và bàn giao), phần còn lại chưa được cấp GCN QSDĐ nên các khâu pháp lý khác cũng chậm theo.
Năm 2020, Sở TN&MT có công bố quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện công tác thẩm định lại giá đất đối với các khu đất thuộc Empire City để tính nghĩa vụ tài chính. Thời gian thực hiện trong năm 2020-2021 nhưng tới nay chưa có công bố thêm về việc có phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất hay không.
Tại Empire City, Keppel Land thông qua công ty con Corredance Pte. Ltd. là cổ đông lớn nhất sở hữu 40% cổ phần. 4 cổ đông còn lại mỗi bên nắm giữ khoảng 15%.
