Ngân hàng Liên doanh Indovina (IVB) vừa thông báo tìm tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của CTCP Hòa Bình Xanh và CTCP Đầu tư Năm Sao. Được viết khoản nợ này là loạt tài sản thuộc Dự án Hoi An Golden Sea.
Tính đến ngày 15/7/2025, tổng nghĩa vụ nợ tạm tính của hai doanh nghiệp này tại IVB đạt 569,47 tỷ, gồm: dư nợ gốc 382,6 tỷ dư nợ lãi 123 tỷ, lãi quá hạn trên gốc gần 42,6 tỷ và lãi quá hạn trên lãi gần 21,24 tỷ. Giá khởi điểm đấu giá được ngân hàng đưa ra là 465 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo gắn với dự án bất động sản ven biển
Khoản nợ trên được thế chấp bằng loạt tài sản thuộc Dự án Hoi An Golden Sea, bao gồm:
🔹Quyền sử dụng đất thuê trả tiền một lần diện tích 17.695 m², thời hạn thuê 50 năm từ 30/1/2008, tại các lô số 06-11 thuộc dự án (trước đây thuộc Quảng Nam, nay là phường Hội An Tây, TP Đà Nẵng).
🔹Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm diện tích gần 42.220 m² ký giữa Công ty Năm Sao và Sở TN&MT Quảng Nam (cũ).
🔹Toàn bộ công trình xây dựng hình thành trong tương lai thuộc dự án.
🔹Một tòa nhà văn phòng tại lô số 89, Khu phức hợp đô thị - thương mại dịch vụ, phường Nại Hiên Đông, TP Đà Nẵng.
Dự án nghìn tỷ dở dang
🛑Hoi An Golden Sea có quy mô 6,98 ha, khởi công năm 2019 và dự kiến bàn giao năm 2021. Tuy nhiên, sau hai năm thi công, dự án chỉ mới hoàn thiện phần thô 3 tòa nhà, chưa hoàn thiện nội thất.
Khi ra mắt, chủ đầu tư giới thiệu dự án gồm 5 tòa condotel (612 căn, trong đó 8 căn dưới mặt nước biển) và 8 tòa lâu đài diện tích sử dụng 550 m² mỗi căn. Hiện chưa có thông báo chính thức về thời điểm bàn giao.
Liên quan Tập đoàn Hòa Bình của ông “Đường bia”
💥CTCP Hòa Bình Xanh là thành viên của Tập đoàn Hòa Bình do ông Nguyễn Hữu Đường làm Chủ tịch. Tập đoàn này từng đầu tư nhiều dự án đình đám như Hòa Bình Green City, Hòa Bình Green Apartment và khách sạn dát vàng Dolce Hanoi Golden Lake bên hồ Giảng Võ (Hà Nội).
Được biết, IVB từng nhiều lần rao bán các khoản nợ khác của Tập đoàn Hòa Bình trong năm 2024.
Thông tin về CTCP Đầu tư Năm Sao
Thành lập năm 2006, CTCP Đầu tư Năm Sao có trụ sở tại Hội An (nay là phường Hội An Tây, TP Đà Nẵng). Doanh nghiệp từng giảm vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng xuống 60 tỷ đồng (2017), sau đó tăng lên 430,16 tỷ đồng vào tháng 1/2021.
Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Đào Việt Trung, người đồng thời sở hữu cổ phần tại CTCP Hòa Bình Xanh.
