CTX Holdings vừa công bố thông tin chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản quy mô lớn tại khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) cho một doanh nghiệp ít tên tuổi - Công ty CP Xây dựng Đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng. Giao dịch hoàn tất ngày 23/7/2025.
📍 Dự án từng được kỳ vọng là tổ hợp 5 tòa tháp trên đất vàng
Dự án chuyển nhượng là tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng, còn gọi là Constrexim Complex, nằm trên lô A1-2, rộng khoảng 2,5 ha, sở hữu 3 mặt tiền đắc địa giáp đường vành đai 3, Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
Theo quy hoạch ban đầu, dự án sẽ gồm 5 tòa tháp cao từ 38 đến 45 tầng. Dù sở hữu vị trí tiềm năng, dự án nhiều năm qua gần như “án binh bất động” cho đến nay mới có thông tin chính thức về chuyển nhượng.
🏢 Chủ mới: Phát hành 3.466 tỷ đồng trái phiếu, mang tài sản đi thế chấp ngay
Công ty Việt Minh Hoàng (bên nhận chuyển nhượng) có vốn điều lệ mới cập nhật ở mức 3.480 tỷ đồng, thành lập từ 2010, người đại diện là ông Bùi Văn Thanh (SN 1943).
Doanh nghiệp này đã phát hành 3.466 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ (mã VMH12501) vào ngày 22/5/2025, chỉ 1 ngày trước khi thế chấp quyền tài sản liên quan đến dự án tại BIDV Hà Nội.
Cụ thể:
- Ngày 23/5/2025, Việt Minh Hoàng mang quyền tài sản từ thỏa thuận đặt cọc ký với CTX ngày 19/5/2025 thế chấp tại BIDV.
- Đến ngày 23/7/2025, tiếp tục thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng dự án chính thức tại cùng ngân hàng.
Như vậy, toàn bộ quyền tài sản liên quan đến dự án Constrexim Complex đã được Việt Minh Hoàng dùng làm tài sản đảm bảo chỉ trong vòng 2 tháng, sau khi huy động vốn qua trái phiếu.
