Tháng 12, công trường chạy khá nhanh: đường nội khu trải nhựa thêm, điện, nước lên đồng bộ, nhìn tổng thể đã bớt cảnh “đất nền ven biển”. Shophouse và tiện ích trung tâm dựng khối, có sức sống hơn trước.
Điểm cộng lớn nhất vẫn là vị trí sát QL1A và cụm cảng - logistics - KCN Cà Ná. Đây là nơi tỉnh đẩy mạnh thành “cực tăng trưởng mới”, nên dự án đi theo sóng hạ tầng là điều dễ thấy.
Có nên mua không?
Hạ tầng làm nhanh, giá khu vực còn dễ chịu so với Phan Rang - Phan Thiết, nhu cầu ở thực sẽ tăng theo KCN và cảng.
Nhưng khu vực hiện tại hơi “khô” thiếu tiện ích lớn, thiếu dân cư, buổi tối khá buồn, tăng giá nhanh thì khó, vì thị trường Cà Ná chưa phải điểm nóng để lướt sóng.
Shophouse dựng lên nhưng dòng khách ngay lập tức thì không có, phải chờ cụm công nghiệp hình thành rõ ràng.
Mua để ở ngay thì phải chấp nhận cảnh còn vắng và hạ tầng xung quanh chưa đồng bộ.
=> Mua được nếu xác định trung hạn. Còn ai mong kiểu “xuống tiền sáng, cuối năm lời trăm triệu” thì né.
Ai nên mua?
Người làm việc quanh cụm cảng - KCN: mua ở hoặc cho thuê đều hợp lý.
Nhà đầu tư trung hạn 3-5 năm: đi theo sóng công nghiệp - logistics.
Người muốn đón đầu giá đất ven biển nhưng budget không quá dày.
Không phù hợp cho: Người thích nơi đông đúc, tiện ích liền kề, nhà đầu tư lướt sóng. Người mua second home nghỉ dưỡng (Cà Ná chưa phải điểm “đi chơi” của du khách).
=> Dự án làm thật, tiến độ ổn, vị trí hưởng lợi từ công nghiệp. Nhưng khu vực còn vắng, tiện ích ngoài dự án ít, chưa có động lực tăng giá nhanh. Hợp với người muốn đầu tư “kiểu tích lũy chờ hạ tầng”, không hợp với dân lướt.
