Bất chấp những tuyên bố tự tin từ ban lãnh đạo, kết quả kinh doanh quý II/2025 của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, DIG) tiếp tục gây thất vọng khi không đạt kỳ vọng đã đặt ra trước đó.
Cụ thể, doanh thu thuần quý II đạt 274 tỷ, giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước (trên 800 tỷ), trong đó doanh thu bất động sản chỉ còn 164 tỷ, giảm gần 40%. Mảng xây lắp từng là điểm sáng trong quý II/2024 với hơn 493 tỷ doanh thu, nay chỉ còn chưa tới 35 tỷ. Lợi nhuận sau thuế đạt 52 tỷ, giảm 58%.
💰Tính chung 6 tháng, DIG đạt doanh thu thuần và thu nhập khác khoảng 439 tỷ, lãi trước thuế 16 tỷ và lãi sau thuế khiêm tốn 7 tỷ. Trong bối cảnh kế hoạch năm 2025 đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ, kết quả thực tế chỉ mới đạt chưa tới 2,5% mục tiêu lợi nhuận.
Cam kết của ban lãnh đạo và thực tế đang dần tách rời
Tại ĐHĐCĐ thường niên tháng 4/2025, Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường từng tuyên bố chắc chắn rằng quý II sẽ là giai đoạn tăng tốc của DIC, đủ để củng cố niềm tin cổ đông sau hai năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch.
⚠️Thậm chí, Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín khẳng định mục tiêu vượt mốc 1.000 tỷ đồng lợi nhuận là “Các chỉ tiêu năm 2025 đã có phương án dự phòng. Thực tế, hoàn toàn có khả năng đạt lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng. Chúng tôi hứa sẽ hoàn thành”. Nhưng hiện tại, những tuyên bố ấy lại tạo thêm áp lực khi kết quả đạt được đang đi ngược kỳ vọng.
Tình hình tài chính: Hàng tồn kho lớn, áp lực vốn vẫn hiện hữu
Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản của DIG đạt gần 18.950 tỷ, trong đó hàng tồn kho chiếm gần 50% với 9.181 tỷ nằm tại các dự án:
- Đại Phước
- Nam Vĩnh Yên
- Vũng Tàu Center Point
- Vị Thanh
Khoản tiền mặt và tiền gửi ngắn hạn đạt 1.253 tỷ chưa tạo ra sự an tâm về thanh khoản trong ngắn hạn.
🔺Nợ phải trả đạt gần 10.919 tỷ với nợ vay 5.603 tỷ và khoản người mua trả tiền trước hơn 3.000 tỷ. Cơ cấu vốn của doanh nghiệp vẫn dựa nhiều vào nguồn lực bên ngoài. Để củng cố tài chính, DIG đã thông qua kế hoạch phát hành 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cp để huy động 1.800 tỷ, dự kiến sử dụng vào ba đầu mục lớn: thanh toán cho dự án CSJ, dự án Vị Thanh và xử lý nghĩa vụ trái phiếu DIG12301.
Cổ phiếu DIG bị bán mạnh sau báo cáo quý II
💵 Ngay sau khi công bố báo cáo tài chính quý II, cổ phiếu DIG giảm kịch sàn về mức 21.700 đồng/cp trong phiên 29/7, vốn hóa thị trường rơi xuống 14.028 tỷ đồng. Động thái này cho thấy thị trường đang dần phản ánh sự nghi ngại về khả năng thực thi chiến lược của doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh niềm tin vào ban lãnh đạo đang bị thử thách sau nhiều lần “lỗi hẹn”.
