ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND BOULEARD BÌNH DƯƠNG

Diamond Boulevard Bình Dương có vị trí tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc trung tâm thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương, có quy mô gần 7000m2, 683 căn hộ, được chủ đầu tư Tecco đầu tư theo tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp. Ngoài những tiện ích khu vực xứng tầm nằm sát bên dự án: Sân Golf Sông Bé, Siêu thị AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Colombia, BV Quốc tế Becamex, KCN Vsip 1, KCN Việt Hương,.. thì khu chung cư Diamond Boulevard Quốc lộ 13 còn được Tecco Miền Nam đầu tư hệ thống 30+ tiện ích hiện đại cùng không gian sống xanh mát chuẩn mực. 

Dự án Diamond Boulevard được TECCO định vị trở thành căn hộ chuyên gia với tiêu chuẩn cao cấp vượt trội, là biểu tượng của TECCO tại trung tâm Bình Dương. Vậy hãy cùng MINH KIÊN đánh giá xem liêu đây có phải là căn hộ cao cấp & phù hợp với tiêu chuẩn khắt khe của chuyên gia nước ngoài đang sinh sống tại Việt Nam hay không nhé. (Lưu ý, số liệu dự án được tham khảo trên website: diamondboulevard.vn )

TỔNG QUAN DỰ ÁN DIAMOND BOULEVARD QUỐC LỘ 13

VỊ TRÍ DIAMOND BOULEVARD THUẬN AN Ở ĐÂU

Vị trí chung cư Diamond Boulevard Bình Dương thực sự ấn tượng, hiếm có quỹ đất nào còn xót lại ở thời điểm này có được tọa độ như Diamond Boulevard.

Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc đoạn trung tâm của thành phố Thuận An, khu dân cư Thuận Giao đang được nâng cấp lên 8 làn xe và định hướng trở thành tuyến đại lộ thương mại dịch vụ lớn nhất của Bình Dương, đi thẳng vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh cũng như TP Thủ Dầu Một.

Cách vị trí chung cư Diamond Boulevard chỉ tỏng bán kính 0.5 - 2km, cư dân có thể sử dụng hàng loạt các tiện ích "khủng" nhất của nền kinh tế phía nam Việt Nam: Sân GOLF Sông Bé 27 lỗ & Resort, Siêu thị Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viên Quốc tế Colobia & Becamx, Cụm khu công nghiệp xanh quốc tế: VSIP 1 - Việt Hương,... cùng hàng loạt các tiện ích dân sinh hiện hữu: chợ Thuận Giao, Trường học các cấp, ngân hàng, UBND, công viên 9 hecta, Chợ Búng, chợ Đông Đô, Chợ đêm Hòa lân, Chợ Thuận Giao, Chợ 185…...

Chưa kể đến tiềm năng, vị trí dự án sẽ trở thành tâm điểm của trung tâm kinh tế - đô thị - thương mại & dịch vụ hàng đầu khu vực. Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt theo sự phát triển & hoàn thiện của cơ sở hạ tầng. Dự kiến trong giai đoạn 2025 - 2030, vị trí này sẽ đồng bộ đô thị và tương đương giá trị với đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh.

4 NHU CẦU ĐỦ TẠI DIAMOND BOULEVARD

Diamond Boulevard mang đến nhà đầu tư & người mua nhà sản phẩm đầu tư vượt trội với 4 nhu cầu "đủ": Mức giá phù hợp; pháp lý hoàn thiện; chủ đầu tư và đơn vị triển khai uy tín; tài chính thông minh.

GIÁ BÁN

Ra mắt tại vị trí tâm điểm của những khu căn hộ cao cấp đang giao dịch sôi động với mức giá 38 - 45 triệu đồng/m2, nhưng Tecco Diamond Boulevard dự kiến chỉ từ 31 triệu/m2. Từ 1.2 - 2 tỷ cho căn hộ 1 - 2 phòng ngủ. Như vậy, có thể thấy giá bán trung bình của dự án đang rẻ hơn 8 triệu đồng/m2 cùng vị trí và phân khúc căn hộ cao cấp.

CHỦ ĐẦU TƯ

Tecco là chủ đầu tư dự án Diamond Boulevard, hiện đã đầu tư - xây dựng - phát triển nhiều dự án tại Bình Dương. Đặc biệt, các dự án TECCO Bình Dương đều có pháp lý và tiến độ rất uy tín.

Điểm yếu của TECCO tại Bình Dương là chưa có dự án nào nằm trong phân khúc cao cấp để khách hàng tham khảo. Tuy nhiên, Tecco cũng là một "ông lớn" trong lĩnh vực với 70+ dự án lớn trên toàn quốc, nhiều dự án của TECCO đạt tầm cỡ quốc tế.

PHÁP LÝ

Cập nhật đến cuối tháng 8/2022, dự án đã có quyết định bàn giao đất, phê quyệt 1/500 & chấp thuận đầu tư.Tất cả pháp lý dự án khá minh bạch và đang trong quá trình bổ sung hoàn thiện bộ pháp lý.

Ngân hàng Vietinbank cũng đã chính thức ký kết hợp tác: Ngân hàng bảo trợ cho dự án Diamond Boulevard, đây là một sự kiện rất quan trọng, thể hiện được năng lực tài chính của chủ đầu tư và tính pháp lý minh bạch, sạch sẽ của dự án Diamond Boulevard.

TÀI CHÍNH THÔNG MINH

Lựa chọn mua căn hộ Diamond Boulevard Bình Dương, có đến 6 hình thức thanh toán & trả góp cho khách hàng lựa chọn, phù hợp với đa dạng tình trạng tài chính của khách hàng mua nhà ở cũng như người đầu tư.

Đặc biệt, với sự hỗ trợ của ngân hàng Vietinbank, cho phép khách hàng có thể trả 21% đến khi nhận nhà, với lãi suất 0% và vốn gốc 0 đồng đến khi nhận nhà.

THIẾT KẾ DIAMOND BOULEVARD

Thiết kế dự án Diamond Bouelvard khá thông minh, vuông vức và chỉnh chu về mặt phong thủy. Toàn bộ căn hộ đều có khả năng lấy ánh sáng và đón sinh khí tự nhiên cũng như những view nhìn Panorama tuyệt đẹp nhờ lợi thế vị trí: nhìn sân golf, nhìn Saigon, nhìn Landmark 81,...

Tỷ lệ căn hộ khá độc đáo với 80% căn hộ nằm ở diện tích 50 - 67m2, đây là diện tích được săn đón nhiều nhất tại thị trường Thuận An.

TECCO ĐẦU TƯ TIỆN ÍCH GÌ CHO DIAMOND BOULEVARD

Diamond Boulevard đáp ứng 5 giá trị cần ngay tại nhà cho cư dân: Live – Work - Learn – Shop – Play hay Sống – Làm Việc – Học Tập – Mua Sắm – Giải Trí.

Theo đó, ngay tại dự án Diamond Boulevard được TECCO đầ tư 30 hệ tiện ích nội khu đa dạng và kết nối "mật thiết" với hệ tiện ích ngoại khu, tạo nên một vòng tròn tiện nghi khép kín. Hệ tiện ích nội khu cao cấp bao gồm: hồ bơi ngoài trời thoáng mát, công viên quảng trường trung tâm, đường chạy bộ, khu thể thao đa năng, yoga, khu BBQ vườn nướng, khu dã ngoại ngoài trời… mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, với tỷ lệ xây dựng vỏn vẹn 29,3%, TECCO Diamond Boulevard có điều kiện phát triển mảng xanh bên trong lòng khu dân cư, tạo nên môt không gian sống phong cách nghỉ dưỡng và rất resort cho cộng đồng dân cư tương lai.

Nếu được đầu tư đầy đủ theo thông tin giới thiệu & tư vấn, thì hệ sinh thái tiện ích nội khu của dự án kết hợp với hệ thống tiện ích vùng "khủng" của khu vực hoàn toàn có khả năng giúp căn hộ Diamond Boulevard trở thành một sản phẩm nhà ở dành cho giới chuyên gia đang sinh sống tại Việt Nam. Hy vọng TECCO có thể làm được những gì họ đang giới thiệu với thị trường.

DIAMOND BOULEVARD CÓ ĐIỂM YẾU GÌ

Diamond Boulevard vẫn có một số yếu điểm so với các đối thủ trong phân khúc:

• Là khu căn hộ cao cấp nhưng quy mô thuộc dạng vừa phải, không lớn: chưa tới 7000 m2
• Sản phẩm không nhiều: bán ra thị trường 660 căn (trong tổng số 683 sản phẩm) chỉ đủ cung ứng cho phần nhỏ thị trường tại khu vực
• Nằm gần với khu nghĩa trang liệt sĩ. Nếu là khách hàng quá mê tín thì có lẽ vị trí dự án lại trở nên không phù hợp với họ. Tuy nhiên với quan điểm cá nhân thì nơi đây rất tôn nghiêm, sạch, đẹp và rộng rãi.view nhìn từ trên xuống như một công viên xanh, xinh đẹp và đáng tự hào của người Việt Nam như tôi.
• Tecco chưa có một sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp nào được xây dựng tại Bình Dương để khách hàng tham khảo. Tuy là ông lớn TECCO cũng là một thương hiệu địa ốc nổi tiếng.

Trên đây là những thông tin được tham khảo từ nguồn diamondboulevard.vn và những nhận định, đánh giá hoàn toàn theo quan điểm cá nhân cùng kinh nghiệm bất động sản nhiều năm tại thị trường Bình Dương. Hy vọng nhận được ý kiến bổ sung, góp ý (sửa đổi nếu có) tại phần bình luận để bài viết đánh giá này thêm phần hoàn thiện. Xin cảm ơn.