CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Dương (ACC) đang có kế hoạch chi hơn 500 tỷ để mua cổ phần của hai công ty bất động sản có trụ sở tại TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Đây là một bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng và củng cố hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này, nhưng lần vay nợ này khá cao so với các lần khác.
Hội đồng quản trị của ACC vừa thông qua quyết định đầu tư 506 tỷ, bao gồm việc mua 11,4 triệu cổ phần của CTCP Kinh doanh Bất động sản và Xây dựng Nguyên Việt với tổng giá trị 114 tỷ, cùng với 39,2 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư và Xây dựng Phổ Đà Sơn với tổng giá trị 392 tỷ.
►Tổng giá trị giao dịch cho cả hai công ty này lên tới hơn 500 tỷ đồng.
Cả hai công ty đều hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và đều đặt trụ sở tại phường Thới Hòa, TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, ACC chưa công bố thêm thông tin chi tiết về các doanh nghiệp này.
Trước đó, vào ngày 28/11, ACC đã thông qua việc vay vốn ngắn hạn 50 tỷ từ TPBank. Mục đích của khoản vay này nhằm thanh toán chi phí cho các hoạt động sản xuất bê tông nhựa nóng, bê tông cốt thép đúc sẵn, thi công hạ tầng, cũng như các hoạt động xây dựng dân dụng khác.
Tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán khoản tín dụng này là quyền sử dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất tại Thủ Dầu Một của ông Phạm Xuân Duy, có giá trị hơn 56 tỷ, trong khi nghĩa vụ bảo đảm chỉ gần 48 tỷ đồng. Ngoài ra, ACC cũng dự kiến sử dụng nguồn thu từ hoạt động kinh doanh để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho TPBank.
Việc vay vốn ngân hàng không phải là điều mới mẻ đối với cổ đông của ACC, vì doanh nghiệp thường xuyên thực hiện các giao dịch vay nợ. Cụ thể, vào ngày 11/10, hội đồng quản trị ACC đã thông qua việc tái tục hạn mức tín dụng 150 tỷ đồng tại ngân hàng Indovina nhằm bổ sung vốn lưu động, tài trợ các giao dịch nhập khẩu và bảo lãnh ngân hàng.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay này là 11 quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của ông Phạm Xuân Phương và 4 quyền sử dụng đất của ACC, tất cả đều nằm tại phường Thời Hòa, TP. Bến Cát. Tình hình vay vốn tại các tổ chức tài chính của ACC như sau:
- Tháng 9, ACC đã vay tối đa 500 tỷ tại ngân hàng BIDV.
- Tháng 7 cũng đã vay 90 tỷ đồng tại Eximbank.
- Vào tháng 3 năm 2024, công ty đã thực hiện một khoản vay ngắn hạn 110 tỷ tại First Commercial Bank.
Về tình hình kinh doanh, trong chín tháng đầu năm 2024, ACC ghi nhận doanh thu thuần gần 434 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng đạt được chỉ khoảng 38 tỷ đồng, giảm 11%. So với kế hoạch đã đề ra cho cả năm, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 41% doanh thu và 34% lợi nhuận sau chín tháng.
------------------------------
