🏢 Tại hội nghị do HoREA tổ chức ngày 13/5, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chia sẻ về tình trạng dự án bị “đóng băng” kéo dài nhiều năm vì vướng pháp lý.
💬 Chủ tịch Hoàng Quân nói gì?
👉 Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân - cho biết cộng đồng doanh nghiệp đang xem đây là “cơ hội hồi sinh” của thị trường bất động sản.
📍 Ông chia sẻ:
🗣️ “Tôi đã khóc khi đọc nghị quyết tháo gỡ cho doanh nghiệp bất động sản”.
👉 Theo ông Tuấn, các nghị quyết và chỉ đạo gần đây cho thấy quyết tâm rất lớn từ Trung ương và Chính phủ trong việc hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó.
⚠️ “Doanh nghiệp đang ở ranh giới tồn tại và giải thể”
📌 Lãnh đạo Hoàng Quân cho biết:
- Doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 50 dự án
- Nhưng nhiều dự án tại TP.HCM vẫn vướng pháp lý
- Khoảng 30 dự án đang triển khai tiếp tục gặp khó
- Có dự án kéo dài 5 năm chưa xử lý xong
👉 Ông cho rằng nếu không có sự vào cuộc quyết liệt từ cơ quan quản lý, nhiều doanh nghiệp sẽ rất khó phục hồi.
📝 Loạt kiến nghị gửi TP.HCM
📍 Địa ốc Hoàng Quân đề xuất:
✔️ Tăng phối hợp giữa các sở ngành
✔️ Không hình sự hóa quan hệ kinh tế
✔️ Có đầu mối xử lý hồ sơ xuyên suốt
✔️ Gia hạn thời gian tiếp nhận kiến nghị doanh nghiệp
✔️ Sớm số hóa quy trình xử lý hồ sơ
✔️ Quy định rõ thời hạn xử lý từng nhóm vướng mắc
🏗️ Doanh nghiệp khác cũng than khó vì định giá đất
👤 Bà Nguyễn Nam Phương - Chủ tịch Công ty Lan Anh - cho biết nhiều dự án nhà ở xã hội bị đình trệ suốt nhiều năm do:
- Chậm xác định tiền sử dụng đất
- Quy trình định giá kéo dài
- Chi phí đầu tư hạ tầng không được khấu trừ tương xứng
- Doanh nghiệp bị tính thêm tiền chậm nộp thuế
👉 Theo bà, phương pháp định giá đất hiện nay chưa phản ánh sát thực tế thị trường và tạo áp lực rất lớn cho doanh nghiệp.
