Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Tonkin Land vừa công bố thông tin chậm thanh toán lãi trái phiếu. Được biết, doanh nghiệp này làm chủ đầu tư nhiều dự án lớn trong đó có Le Méridien Đà Nẵng.
Lãi của lô trái phiếu mã TKLCH2225001 đã đến hạn thanh toán vào ngày 6/5/2024 với tổng số tiền thanh toán là gần 2,3 tỷ, nhưng đến ngày 14/10/2024 Tonkin Land vẫn đang sắp xếp nguồn tiền để thanh toán lãi trái phiếu này.
Thông tin về lô trái phiếu này được Tonkin Land phát hành ngày 6/5/2022 với 1.195 đơn vị, với tổng giá trị phát hành tính theo mệnh giá là 119,5 tỷ và lãi suất 11%. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 6/5/2025, kỳ hạn thanh toán lãi 6 tháng/lần.
Liên quan về lô trái phiếu này, vào năm 2023 nhà đầu tư chấp thuận cho Tonkin Land giải tỏa khỏi thế chấp đối với tài sản đảm bảo ban đầu của lô trái phiếu TKLCH2225001 gồm 14 căn biệt thự tại Dự án Khu du lịch biển cao cấp ở tỉnh Quảng Nam thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần MBLand Tonkin theo phương án phát hành.
Cũng trong nghị quyết Hội nghị người sở hữu trái phiếu của Tonkin Land, tài sản đảm bảo thay thế là 20,305 triệu cổ phần của Công ty CP MBLand Tonkin thuộc sở hữu của Tonkin Land. Với cổ phần MBL được sử dụng làm tài sản đảm bảo thay thế là gần 20,31 triệu cổ phần, với tổng giá trị định giá gần 203,2 tỷ.
Tonkin Land là doanh nghiệp này được thành lập năm 2017, hiện ông Phạm Hoàng Minh Vương đang là Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật công ty. Vào năm 2023, Tonkin Land có kết quả kinh doanh kém sắc, báo lỗ 30 tỷ đồng, còn tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là -13,29%. Được biết doanh nghiệp địa ốc này đã có năm thứ 3 báo lỗ sau thuế liên tục.
Thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản doanh nghiệp này là 1.286 tỷ, nhưng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp chỉ có 224 tỷ. Với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 3,62 lần lên 4,72 lần, tương ứng 1.060 tỷ.
Tonkin Land là dự án nghỉ dưỡng phức hợp Le Méridien Đà Nẵng với tên thương mại Le Méridien Resort & Spa Đà Nẵng. Vị trí dự án tại phường Điện Ngọc, Quảng Nam với tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ. Có quy mô khá lớn đến 79.764 m2, bao gồm 51 villa, 12 shop villa và 16 hotel villas cùng với đó là 153 căn hộ và 320 khách sạn.
Tonkin Land có danh mục dự án trải dài khắp Bắc Trung Nam, như Central Field, Golden Field, Sapphire Palace, MB Grand Tower, dự án du lịch tâm linh Bắc Giang, dự án MB Bắc Ninh, Serenity Field, Infinity Field, Le Meridien Đà Nẵng, Grand Field, Square Field, Sunny Tower...
