Tiểu sử ông Phan Tấn Đạt
Ông Phan Tấn Đạt sinh năm 1984, quê Quảng Ngãi, tốt nghiệp Cử nhân Tài chính - Ngân hàng. Ông tham gia DRH Holding với cương vị Tổng giám đốc kiêm thành viên HĐQT từ năm 2015 và được bầu làm Phó Chủ tịch HĐQT công ty năm 2016. Hiện ông là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP DRH Holdings (DRH) - doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án bất động sản và đầu tư tài chính. Ngoài ra ông Đạt hiện cũng là Chủ tịch HĐQT Công ty CP khoáng sản & Xây dựng Bình Dương (KSB), nơi DRH Holdings đang sở hữu hơn 13,15 triệu cổ phần (tỷ lệ 28,1%). Theo dữ liệu từ Cafef, ông Đạt hiện đang sở hữu 4.309.620 cổ phiếu DRH với tỉ lệ 3,484% ước tính gần 28 tỷ đồng (dữ liệu 31/12/2022). Ngoài ra ông cũng nắm trong tay 2.860.440 số lượng cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 3,749%với giá trị 77.4 tỷ đồng (dữ liệu 06/07/2021).
Quá trình công tác của ông:
-Từ 2006 - 2009: Chuyên viên đầu tư tài chính Ngân hàng Eximbank.
-Từ 2009 - 2014: Phó Giám đốc đầu tư tài chính Ngân hàng.
-Từ 2013 - 2014: Thành viên Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Trần Đức.
-Từ 2010 - 2014: Trưởng Ban kiểm soát Công ty Cổ phần BĐS Lâm nghiệp Việt nam.
-Từ 2015: Thành viên HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước
-Từ ngày 24 tháng 03 năm 2016 đến ngày 06 tháng 04 năm 2018 : Phó Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước.
-Từ ngày 20 tháng 11 năm 2015 đến ngày 03 tháng 08 năm 2020 : Tổng Giám đốc Công ty cổ phần DRH Holdings.
Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch Công ty DRH Holding từng bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt, thực hư thế nào?
Ngày 12/7/2021, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 441/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Phan Tấn Đạt (Địa chỉ: Tháp T2, Estella Heights, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh), cụ thể như sau:
Vì đã có hành vi vi phạm hành chính: Không báo cáo về việc dự kiến giao dịch (Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần DRH Holding (mã chứng khoán: DRH) bán 150.000 cổ phiếu DRH vào ngày 28/7/2020 nhưng không thực hiện báo cáo về việc dự kiến giao dịch). Phạt tiền 55.000.000 đồng (Năm mươi lăm triệu đồng) theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3, Điểm g Khoản 4 và Khoản 6 Điều 27 Nghị định số 108/2013/NĐ-CP ngày 23/9/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán (Nghị định số 108/2013/NĐ-CP) được sửa đổi, bổ sung theo Khoản 1 và Khoản 35 Điều 1 Nghị định số 145/2016/NĐ-CP ngày 01/11/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 108/2013/NĐ-CP. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 12/7/2021.
Thời gian gần đây, DRH Holdings của đại gia Phan Tấn Đạt làm ăn ra sao khi liên tục “cài số lùi”?
Công ty CP DRH Holdings công bố BCTC quý II/2021 đã qua với doanh thu thuần chỉ ở mức 4 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ, chủ yếu từ mảng bất động sản.Trong kỳ, giá vốn bán hàng giảm mạnh từ hơn 5,6 tỷ đồng về còn 3 tỷ đồng giúp lãi gộp tăng 63% lên hơn 1 tỷ đồng. DRH tiếp tục có khoản lãi hơn 14 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết là CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (Bimico, KSB). Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp được tiết giảm so với cùng kỳ.
Tuy vậy, DRH vẫn báo lỗ hơn 1,8 tỷ đồng trong quý II/2021, trong khi cùng kỳ năm ngoái có lãi đến 20 tỷ đồng. Đây là mức lỗ đầu tiên trong 5 năm trở lại đây.Lũy kế 6 tháng, DRH có lãi ròng gần 4,5 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp của đại gia Phan Tấn Đạt còn cách rất xa so với kế hoạch lợi nhuận trước thuế 90 tỷ đồng đặt ra. Tính đến ngày 30/6/2021, tổng tài sản của DRH ở mức hơn 2.554 tỷ đồng, đáng chú ý, tiền và tương đương tiền giảm từ 53 tỷ về hơn 22 tỷ đồng, chủ yếu là tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn. Hàng tồn kho ghi nhận hơn 860 tỷ đồng, toàn bộ là bất động sản dở dang. Nợ phải trả lên đến 1.704 tỷ đồng, chiếm 66% tổng tài sản. Dòng tiền kinh doanh trong kỳ của công ty âm hơn 45 tỷ đồng, trong khi con số cùng kỳ ghi chỉ âm 8 tỷ đồng. Sau nhiều lần tăng vốn thông qua hình thức phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược, phát hành cổ phiếu từ vốn chủ sở hữu và ESOP, tính đến cuối năm 2018, vốn chủ sở hữu của DRH Holdings đạt mức 771 tỷ đồng.
Trong quý 4/2022, doanh thu thuần của DRH đạt hơn 17 tỷ đồng - giảm phân nửa so với cùng kỳ năm 2021; giá vốn bán giảm tới 93% YoY về còn 2,2 tỷ giúp lãi gộp của công ty tăng gấp gần 2 lần cùng kỳ lên mức 15 tỷ.
Trong quý 4/2022, doanh thu tài chính của DRH giảm 23% so với cùng kỳ còn 6,8 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính đi ngang ở mức 20,5 tỷ và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ lên gần 3,5 tỷ đồng. Thêm vào đó, hoạt động liên doanh liên kết ghi nhận khoản lãi chưa đến 2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi hơn 17 tỷ đồng. Sau cùng, DRH báo lãi sau thuế vỏn vẹn 188 triệu đồng – giảm mạnh so với con số gần 7,8 tỷ đồng của quý 4/2021. Đây là mức thấp nhất của DRH Holdings trong năm 2022 và là mức thấp kỷ lục kể từ quý 4/2013 (lỗ ròng gần 2 tỷ).
Lũy kế năm 2022, công ty đạt tổng doanh thu chỉ 53,8 tỷ đồng - giảm tới 28% so với năm 2021; lợi nhuận trước thuế đạt 12,2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ ghi nhận mức 19,4 tỷ.Do chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp tăng đột biến so với cùng kỳ lên mức 11,4 tỷ nên sau cũng, DRH chỉ còn khoản lợi nhuận ròng vỏn vẹn 885 triệu đồng (cùng kỳ lãi 13,2 tỷ). Đây đã là năm thứ 5 liên tiếp doanh nghiệp bất động sản này chứng kiến lợi nhuận giảm dần kể từ mức 69 tỷ đồng năm 2017.
Đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của DRH Holdings tăng 41% so với đầu năm lên mức 3.839 tỷ đồng trong đó các khoản phải thu ngắn hạn tăng 61% lên 1.238 tỷ; hàng tồn kho tăng 16,8% lên 1.057 tỷ đồng. Về nguồn vốn, nợ phải trả của công ty tăng 18% lên mức 2.224 tỷ đồng trong đó khoản vay ngắn hạn tăng mạnh 57% lên 695 tỷ. Đáng chú ý, khi kiểm toán, DRH Holdings có một khoản nợ gốc trái phiếu đến hạn chưa thanh toán là 175,2 tỷ đồng và tiền lãi là 3,7 tỷ đồng. Nhưng sau khi bị kiểm toán nhắc nhở, công ty đã khắc phục và thanh toán toàn bộ tiền lãi của gói trái phiếu này.
Trong quý 1/2023 oanh thu bán hàng của DRH Holdings giảm 40% so với cùng kỳ năm 2022, chỉ còn 6 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính của công ty cao hơn cả doanh thu bán hàng, đạt 7,3 tỷ đồng, nhưng chi phí tài chính cũng đã chiếm trọn số tiền này của DRH Holdings. Trong khi, các doanh nghiệp đang gặp khó khăn về tài chính và không trả được lãi vay, thì DRH Holdings lại ngược lại khi chi phí lãi vay giảm tới 77% so với cùng kỳ năm 2022, chỉ còn hơn 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần lãi trong công ty liên kết lại bị sụt giảm tới 72% so với cùng kỳ, khi cùng kỳ đạt 10,8 tỷ đồng, thì quý 1/2023 chỉ còn 3 tỷ đồng. Và sau khi trừ hết các chi phí, lợi nhuận sau thuế của DRH Holdings giảm một cách thảm hại, chỉ còn 1,2 tỷ đồng, giảm tới 94,1% so với cùng kỳ năm 2022.
