Chính quyền huyện Bình Chánh, TPHCM vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính với Ban Quản trị chung cư Conic Đông Nam Á gần 120 tỷ vì không lập hóa đơn khi cung cấp dịch vụ cho cư dân.
Ban Quản trị chung cư Conic Đông Nam Á, dưới sự lãnh đạo của bà Phan Ý Nhi, đã bị xử phạt tổng số tiền lên tới 119,8 tỷ. Nguyên nhân chính là do việc không lập hóa đơn khi bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ cho cư dân. Điều này không chỉ vi phạm quy định pháp luật mà còn được xem là một tình tiết tăng nặng bởi ban quản trị đã nhiều lần tái diễn hành vi này.
💥Ngoài hình thức phạt tiền, Đội Thuế huyện Bình Chánh yêu cầu Ban Quản trị phải khắc phục hậu quả bằng cách lập lại hóa đơn và giao cho cư dân, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân.
Chung cư Conic Đông Nam Á tọa lạc tại lô 13B, Khu dân cư Conic, đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong - Conic làm chủ đầu tư, hoàn thành và bàn giao nhà từ năm 2006. Với quy mô gồm 3 tòa nhà và tổng cộng 242 căn hộ, khu chung cư này hiện đã đi vào hoạt động được một thời gian dài.
Ban Quản trị chung cư Conic Đông Nam Á nhiệm kỳ 2024-2027 đã được UBND huyện Bình Chánh công nhận theo quyết định ban hành ngày 15/11/2024. Thông tin này cho thấy, mặc dù được xác nhận hợp pháp, nhưng vẫn diễn ra các vi phạm nghiêm trọng liên quan đến tài chính.
💥Theo thông tin tìm hiểu, Ban Quản trị chung cư Conic Đông Nam Á đã thực hiện việc chuyển đổi hình thức quản lý từ “thu hộ, chi hộ” sang “tự thu, tự chi”. Điều này có nghĩa là ban quản trị giờ đây tự tổ chức thu phí và chi phí cho các dịch vụ mà họ cung cấp. Tuy nhiên, sự chuyển đổi này không đi kèm với việc tuân thủ đầy đủ các quy định về lập hóa đơn, khiến cho cư dân rơi vào tình trạng thiếu minh bạch trong tài chính.
Cụ thể, Ban Quản trị đã cung cấp các dịch vụ như quản lý vận hành và nước sinh hoạt, nhưng lại không hề lập hóa đơn giá trị gia tăng (GTGT) cho cư dân theo quy định của pháp luật. Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến mức phạt cao như vậy.
Tình trạng vi phạm này không chỉ ảnh hưởng đến uy tín của Ban Quản trị mà còn gây ra nhiều hệ lụy đối với cư dân. Việc không có hóa đơn rõ ràng sẽ khiến cư dân gặp khó khăn trong việc yêu cầu quyền lợi hoặc khiếu nại về chất lượng dịch vụ. Hơn nữa, việc thiếu minh bạch trong tài chính có thể dẫn đến nguy cơ lạm dụng hoặc thất thoát nguồn quỹ chung.
----------------------------
Các chuyên gia cũng cảnh báo rằng nếu tình trạng này tiếp tục xảy ra, sẽ tạo ra tiền lệ xấu trong quản lý chung cư, ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân. Chính vì vậy, nhiều cư dân đang yêu cầu sự can thiệp mạnh mẽ từ phía chính quyền địa phương để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
