Central, Newtecons, Hòa Bình cùng đồng loạt khởi công dự án nhà xưởng cho ‘ông trùm’ bất động sản công nghiệp BW Industrial

Thùy Linh
Bài viết: 10

Dự án BW Logistics & Industrial Development Thới Hòa do Công ty cổ phần Phát triển Công nghiệp BW làm chủ đầu tư. Tại dự án này, Central sẽ phụ trách Dự án No.09, Newtecons là dự án No.08. Đây là công ty được thành lập bởi liên doanh giữa Tập đoàn Warburg Pincus và Tổng Công ty Becamex IDC. BW Industrial có vốn điều lệ lên đến 214 triệu USD, với tham vọng trở thành nhà phát triển bất động sản công nghiệp cho thuê lớn nhất Việt Nam.

Ngày 29/12/2020, CT CP Phát triển Công nghiệp BW và CENTRAL đã tổ chức Lễ khởi công Dự án No.09 – BW Logistics & Industrial Development Thới Hòa (No.09 – BW) tại KCN Mỹ Phước 4, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.


Hạng mục do Central thi công có diện tích CFA là 75.000 m2 bao gồm 5 Nhà xưởng; Nhà phụ trợ; Nhà xe; Nhà điều hành với thời gian thi công là 210 ngày. Hình thức hợp đồng là tổng thầu thi công kết cấu, hoàn thiện và MEP.

Cũng trong ngày Công ty cổ phần Newtecons cũng đã khởi công Dự án số 08 – Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp BW Thới Hòa”. Dự án do Newtecons làm tổng thầu bao gồm 05 nhà xưởng với 04 xưởng có diện tích 16.000m2 và còn lại là 20.000 m2.

Cũng do công ty BW Industrila làm chủ đầu tư, ngày 29/12/2020, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã khởi công xây dựng dự án Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp BW Tân Đông Hiệp tại khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Đây là dự án nhà xưởng có diện tích hơn 5,3 ha. Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình là nhà thầu chính thi công các hạng mục xây dựng kho xưởng chính, hạ tầng, cụm nhà phụ trợ và M.E.P với tổng giá trị gói thầu hơn 265 tỷ đồng, thời gian thi công trong 305 ngày.

Trước đó, ngày 24/12/2020 Hòa Bình đã khởi công xây dựng dự án dự án Hikari mở rộng tại Trung tâm Thành phố mới Bình Dương do Công ty TNHH Becamex Tokyu làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích gần 1,7 ha nằm trong khu Midori Park, được quy hoạch tổng thể và phát triển đồng bộ với nhiều loại hình khác nhau từ nhà phố liền kề, nhà vườn, nhà phố thương mại đến biệt thự sang trọng, tràn ngập cây xanh và hồ nước liên kề. Hòa Bình là đơn vị tổng thầu thi công kết cấu, hoàn thiện và landscape. Tổng giá trị gói thầu gần 120 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự kiến vào tháng 8/2021. Đây là dự án thứ 3 Hòa Bình hợp tác cùng chủ đầu tư Becamex Tokyu sau dự án Sora Garden I và dự án Midori Park The View.

BW là liên doanh giữa Warburg Pincus (Mỹ) – Quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới và Tập đoàn Becamex IDC – nhà phát triển bất động sản công nghiệp lớn nhất Việt Nam được thành lập vào tháng 5/2018 với số vốn ban đầu khoảng 200 triệu USD.

Trước đó vào cuối năm 2019, BCM và Warburg Pincus đã tăng vốn điều lệ tại liên doanh BW Industrial thêm 2.370 tỷ lên mức 4.916 tỷ đồng (214 triệu USD), trong đó Becamex rót thêm 705 tỷ đồng để duy trì tỷ lệ sở hữu 30% tại liên doanh này.

Tại VN, trước khi hợp tác với Becamex IDC, Warburg Pincus từng gây chú ý với các thương vụ hàng trăm triệu USD như “rót vốn” vào Vincom Retail (khoảng 300 triệu USD), Techcombank (370 triệu USD), hợp tác với VinaCapital (300 triệu USD)…

Tính đến cuối năm 2019, BW Industrial đã phát triển hơn 10 dự án khác nhau trên tổng quỹ đất 230 ha tại sáu tỉnh thành, gồm Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, Tp.HCM. "Mục tiêu quỹ đất BW sẽ tăng lên 3-4 lần trong vòng 3-5 năm tới", C.K Tong, tổng giám đốc BW Industrial từng chia sẻ. Trong đó, BW Industrial định hình không chỉ là một nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp mà còn là đơn vị cung cấp nền tảng hậu cần, logistics cho doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.