Hầu như bất động sản là lĩnh vực béo bở nhất từ trước tới nay, nhưng chọn dự án và công ty để đầu tư không phải là dễ. Gỗ An Cường đã đầu tư 525 tỷ đồng vào tập đoàn Thắng Lợi nhưng cuối cùng chỉ có 1,8 tỷ tiền lãi.
Trong báo cáo tài chính quý cuối năm 2023 của Công ty cổ phần Gỗ An Cường có những khoản mục đầu tư rất nhiều vào bất động sản. Từ việc mua sản phần của dự án Novaworld Phan Thiết đến việc “nhúng tay” vào cổ phần của hệ sinh thái thuộc tập đoàn Thắng Lợi.
Cụ thể, trong năm 2023 Gỗ An Cường bỏ 405 tỷ đồng vào Thắng Lợi Home và hơn 120 tỷ đồng vào tập đoàn Thắng Lợi. Như vậy, tổng giá trị Gỗ An Cường này rót vào hệ sinh thái Thắng Lợi là 525 tỷ đồng. Tuy nhiên, do tình hình thị trường nên Gỗ An Cường có nguồn thu khá đắng là 1,8 tỷ đồng cho nguyên năm 2023. Được biết số tiền lãi này được tiếp tục cộng dồn vào tiền đầu tư.
Nếu tính phép tính lãi suất hiện tại thì tiền mà Gỗ An Cường mang đi đầu tư còn thua xa số tiền này gửi tại ngân hàng và nhận lãi suất hằng năm.
Theo thông tin danh sách cổ đông của Gỗ An Cường, ông Nguyễn Thanh Quyền đang là thành viên hội đồng quản trị của công ty này và cũng là lãnh đạo của tập đoàn Thắng Lợi.
Bên cạnh khoản mục đầu tư vào Thắng Lợi, Gỗ An Cường còn một khoản đầu tư vào bất động sản khác ở dự án Novaworld Phan Thiết lên đến hàng trăm tỷ đồng là tiền cọc các sản phẩm. Với 285 tỷ đồng tiền cọc ban đầu từ năm 2021, theo các biên bản thỏa thuận mua bán mới đây giữa hai công ty này cho thấy Gỗ An Cường đang muốn lấy lại tiền đã cọc thay vì mua tiếp.
Số tiền thể hiện trên bảng báo cáo đã thu hồi 28,5 tỷ đồng vào ngày 3/11/2023 từ dự án trên và tiếp tục hưởng lãi suất 13% cho năm nay. Hiện tại, số tiền cần thu hồi từ Nova là 257 tỷ đồng số tiền gốc.
Trong quý cuối năm 2023, Gỗ An Cường ghi nhận 1.151 tỷ đồng doanh thu, sau khi khấu trừ tất cả chi phí lợi nhuận sau thuế còn 161 tỷ đồng.
Cả năm 2023, Gỗ An Cường làm được 3.762 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 437 tỷ đồng. Hiện tại, tổng tài sản của Gỗ An Cường đạt 5.522 tỷ đồng và có tiền mặt, tiền gửi ngân hàng 1.900 tỷ đồng.
Gỗ An Cường nắm vốn chủ sở hữu ở mức 4.173 tỷ đồng nhưng lại có 700 tỷ đồng nợ vay tài chính. Hàng tồn kho ở mức 1.134 tỷ đồng, lợi nhuận và doanh thu hiện thấp nhất trong những năm gần đây.
Như vậy qua một năm vừa rồi, Gỗ An Cường làm ăn không ra gì nhưng lại mang số tiền kiếm được đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cũng không mang lại lợi nhuận cao nhưng lại có kết quả khá đắng.
Về tập đoàn Thắng Lợi, hiện tại vẫn còn đang vướng mắc nhiều vấn đề liên quan đến dự án Long An và chưa có những con số cụ thể về tình hình tài chính.
