Hiện tại, Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên đang dùng dự án Kenton Node để thế chấp ngân hàng và đặc biệt cả BIDV và MSB cùng rao bán khoản nợ liên quan dự án này.
Cụ thể, mới đây Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã công bố tiếp tục đấu giá khoản nợ tại Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên với nợ gần 5.721 tỷ.
Tổng dư nợ trên đã bao gồm dư nợ gốc 2.506 tỷ và dư nợ lãi, phí phát sinh 3.215 tỷ đến thời điểm cuối tháng 7.
Với khoản nợ này thì BIDV đưa ra mức giá khởi điểm đấu giá là 4.419 tỷ, được biết mức này đã giảm khoảng 1.300 tỷ so với lần đấu giá đầu tiên, cách đây hơn 3 tháng.
Thông tin về khối tài sản bảo đảm cho khoản nợ gồm quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai tại dự án Kenton Node và quyền khai thác mỏ đá tại xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Dự án Kenton Node này đình trệ bao nhiêu lâu có địa chỉ tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM.
Không những BIDV, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) cũng đã thông báo chào bán khoản nợ phát sinh giữa MSB và Công ty Tài nguyên. Hiện tại, theo thông tin thì tổng dư nợ tạm tính đến ngày 6/11 là hơn 1.141 tỷ. Với khoản nợ gốc hơn 296 tỷ và còn dư nợ lãi và lãi phạt hơn 845 tỷ. Mức giá chào bán mà MSB đưa ra bằng giá trị khoản nợ của doanh nghiệp này.
Đáng chú ý, khoản nợ này có tài sản bảo đảm cũng là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node. Thêm vào đó, tài sản đảm bảo còn có 11,3 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Xây dựng sản xuất thương mại Hà Tây và 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án Kenton Node, đều thế chấp riêng cho MSB.
Được biết, hợp đồng thế chấp được ký giữa Công ty Tài Nguyên và các ngân hàng MSB, BIDV và PVCombank, do BIDV làm đầu mối quản lý tài sản.
Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên đăng ký vào tháng 3/1996, trụ sở chính đặt tại 10 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Tài Nguyên là ông Vũ Anh Tâm.
Ngoài Kenton, Tài Nguyên còn có các công trình ghi dấu như:
- Hầm đường bộ qua đèo Hải Vân.
- Cao ốc văn phòng Vinatex – Tài Nguyên.
- Dự án Evergreen.
- Thành phố Global – Hà Tây.
- Công trình Đại lộ Hồ Chí Minh.
Còn về dự án Kenton Node, khởi công từ năm 2009 nhưng “đắp chiếu” gần 10 năm nay nằm ngay tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Chuyển biến mới nhất vào đầu năm 2022, Tập đoàn Novaland và Công ty Tài Nguyên tái khởi động dự án Kenton Node, đổi tên thành Grand Sentosa. Tuy nhiên, đến nay cả Novaland cùng Tài Nguyên đều lao đao trên thương trường.
------------------------
