Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak vừa công bố doanh thu đạt 617 tỷ trong năm tài chính 2024, tuy nhiên đồng thời công ty cũng bị chỉ trích vì nợ bảo hiểm xã hội (BHXH) lên tới hơn 3,47 tỷ. Đây là một trong những thông tin nổi bật khi BHXH Hà Nội công khai danh sách các đơn vị chậm đóng bảo hiểm.
💵Theo thông báo mới nhất từ BHXH thành phố Hà Nội, tính đến hết ngày 31/3/2025, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak đã chậm đóng BHXH, bảo hiểm y tế (BHYT) và bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) trong vòng 11 tháng. Tổng số tiền nợ của công ty lên tới 3,47 tỷ.
Điều này đã đặt ra nhiều câu hỏi về tình hình tài chính và khả năng quản lý của công ty, đặc biệt khi doanh thu hàng năm của họ đang có xu hướng gia tăng.
Được thành lập theo nghị quyết số 06/2007 của Hội đồng quản trị Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak có địa chỉ tại làng quốc tế Thăng Long, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và thi công xây lắp, với ba lĩnh vực kinh doanh chính: đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản, tư vấn thiết kế, và quản lý dự án.
😲Vốn điều lệ của Lanmak là hơn 87,33 tỷ với sự góp vốn của nhiều cổ đông khác nhau, trong đó Tổng công ty Xây dựng Hà Nội góp 23,58 tỷ và ông Lê Trần Tuấn Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc, góp hơn 17,63 tỷ.
Lanmak đã thực hiện nhiều dự án lớn như nhà máy VINSMART Hòa Lạc với giá trị hợp đồng 392 tỷ, Vinhome Megamall Ocean Park 170 tỷ và dự án VinCity Sportia 267,35 tỷ. Công ty cũng đang triển khai các dự án quan trọng như Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất và Nhà máy điện Nhơn Trạch.
🚨Báo cáo tài chính đã được kiểm toán cho năm 2024 cho thấy doanh thu của Lanmak đã tăng 14% so với cùng kỳ năm trước đạt 617,1 tỷ. Tuy nhiên, doanh thu chủ yếu từ hoạt động xây lắp với hơn 584 tỷ. Doanh thu từ kinh doanh bất động sản lại rất khiêm tốn, chỉ đạt khoảng 6,2 tỷ.
Sau khi trừ đi các chi phí, Lanmak chỉ báo lãi sau thuế hơn 3,1 tỷ giảm 28,3% so với năm 2023. Tình hình tài chính tổng thể của công ty cũng không khả quan, với tổng tài sản giảm 17,3% so với đầu năm, ghi nhận ở mức 1.005,4 tỷ.
Tính đến 31/12/2024, nợ phải trả của Lanmak lên tới 888,3 tỷ trong đó nợ ngắn hạn chiếm 96,7%. Vốn chủ sở hữu của công ty chỉ đạt 117,2 tỷ cho thấy một hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lên tới 7,6 lần. Điều này cho thấy rủi ro tài chính cao, khi mà thời điểm năm 2023 chỉ số này đã là 9,6 lần.
Để đảm bảo các khoản vay ngân hàng, công ty đã thế chấp nhiều tài sản như ô tô, xe cần cẩu, máy đào, và tiền gửi tiết kiệm. Việc sử dụng tài sản đảm bảo cho hàng loạt khoản vay làm dấy lên lo ngại về khả năng trả nợ của công ty trong tương lai.
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak đang đối mặt với tình trạng nợ bảo hiểm xã hội nghiêm trọng dù doanh thu có dấu hiệu tích cực. Chưa rõ công ty sẽ giải quyết các vấn đề tài chính này như thế nào trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động.
