Thủ tướng phê duyệt Khu đô thị Đại An có vốn đầu tư 1,4 tỷ USD của Vingroup tại Văn Giang-Hưng Yên

Thủ tướng vừa phê duyệt dự án khu đô thị Đại An, 294 ha do Vingroup đầu tư tại Văn Giang- Hưng Yên. Dự án tổng vốn đầu tư lebe đến 1,4 tủ USD.

Theo Quyết định (như hình chụp), chủ đầu tư là Công ty CP Vinhomes. Dự án này được phát triển với quỹ đất lên tới 293,96 ha, nằm ở xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này rất khủng, lên tới gần 1,4 tỷ USD (32.661 tỷ đồng). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, vốn vay và vốn huy động hợp khác chiếm 85% tổng vốn đầu tư. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày phê duyệt chủ trương đầu tư. 

Thủ tướng giao chủ đầu tư phải có trách nhiệm cam kết việc ứng vốn thực hiện giải phóng mặt bằng và phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng giải phóng mặt bằng kịp thời, dứt điểm giải quyết các tranh chấp, khiếu kiện bảo đảm hợp lý và tuân thủ theo các quy định của pháp luật, không để xảy ra phức tạp về đất đai trong quá trình giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án và kinh doanh.

Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm ký quỹ, huy động đầy đủ nguồn vốn, tổ chức triển khai thực hiện, quản lý dự án đúng tiến độ theo quy định của pháp luật

Theo CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), trong giai đoạn 2019 - 2020, Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng.

Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đại An vào tháng 10/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên, khu đô thị này thực hiện trên địa phận xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. Phía Nam giáp đường Vành đai 3,5. Phía Đông giáp xã Tân Quang, huyện Văn Lâm; xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang và dự án công nghiệp hiện có. Phía Tây giáp Trường Đại học Tài chính và quản trị Kinh doanh; khu dân cư xã Tân Quang, huyện Văn Lâm và xã Cửu Cao, huyện Văn Giang.

Dự án triển khai trên khu đất rộng 293,96 ha, quy mô dân số dự báo khoảng 42.000 người. 

Căn cứ theo ranh giới nói trên và bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020, thì vị trí và ranh giới Khu đô thị Đại An được xác định tương đối như hình dưới đây: