05/04/2020 13:27
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG MIỀN ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2020
Với hàng loạt dự án bung hàng, thị trường căn hộ ở Thuận An và Dĩ An sẽ sôi động trong năm 2020
Sự kiện Dĩ An và Thuận An được nâng cấp lên thành phố vừa được công bố vào đầu năm 2020 nhưng những thông tin này đã được các chủ đầu tư nắm bắt từ các năm trước, bằng chứng là sau khi có thông tin thì hàng loạt các dự án đình đám ở Dĩ An và Thuận An có thông tin khởi động trong năm 2020!
Chủ đầu tư PHÁT ĐẠT và Nhà thầu CENTRAL đã tổ chức Lễ khởi công Dự án “TTTM & Căn Hộ Cao Cấp Phát Đạt Bình Dương
Câu hỏi đặt ra là: vì sao chọn Dĩ An và Thuận An mà không phải nơi khác? Bởi vì:
● Thuận An là Thành Phố kết nối giữa Thành Phố Hồ Chí Minh và Thành Phố Thủ Dầu Một cũng như các tỉnh Tây Nguyên qua tuyến Quốc Lộ 13, Thuận An có một hạ tầng phát triển khá tốt đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế của Bình Dương nói riêng và khu vực nói chung...
● Dĩ An là thành phố trong lòng thành phố, Dĩ An được bao bọc bởi các thành phố khác là: Biên Hòa, Thuận An, Thủ Dầu Một và Thành Phố Hồ Chí Minh
● Dĩ An có một hệ thống hạ tầng cực tốt như Quốc Lộ 1K kết nối TPHCM - BÌNH DƯƠNG - ĐỒNG NAI, Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn kết nối Bến Xe Miền Đông mới với các tỉnh Tây nguyên, tỉnh lộ 743, và một hệ thống đường giao thông hoàn chỉnh...
Cùng với hệ thống giao thông và hạ tầng tốt thì Thuận An và Dĩ An còn có một mạng lưới khu công nghiệp khá nhiều nổi bật: KCN Sóng Thần, KCN VISIP1, Khu chế xuất Linh Trung 2, KCN Tân Đông Hiệp... đã góp phần thúc đẩy nền kinh tế của 2 thành phố này nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung có những bước phát triển đột phá... và thu nhập của người dân hai địa phương này tương đối ổn định...
Thu nhập ổn định nên nhu cầu nhà ở sẽ cao, mới lên thành phố nên các dự án căn hộ xin dân số sẽ dễ hơn so với các khu vực khác của thành phố cùng với chính sách thu hút các nguồn vốn đầu tư mới nên khi triển khai các dự án thì quy trình pháp lý sẽ nhanh chóng hơn...
Mặt khác thời gian qua các chủ đầu tư đã chuẩn bị trước các quỹ đất để phát triển dự án nên thời điểm này là thời điểm để các chủ đầu tư chuẩn bị công bố dự án trong tình hình các dự án ở Tp.HCM ngày càng ít và giá ngày càng cao so với nhu cầu đầu tư của một số lượng nhà đầu tư.
Cùng điểm qua một số dự án đang bán và chuẩn bị mở bán trong thời gian tới:
----Các dự án đang mở bán ở Dĩ An Thuận An gồm: The Habitat GD3 giá dự kiến 37-38tr/m2, Charm City 30tr/m2, Bcons Green View GD2 31-33tr/m2, Eco Xuân
----Các dự án sắp bán ở Dĩ An: Green Square của TBS giá dự kiến 38-42tr/m2, KDC Thảo Nguyên Đất Xanh giá dự kiến 30tr, 9X Next Gen của Hưng Thịnh giá 32-33tr/m2, một số dự án 700 căn ở chợ Hòa Đông chưa công bố.....
----Các dự án sắp bán ở Thuận An: Hồ Gươm Xanh của TBS giá dự kiến 33-35tr/m2, Grand View của Phát Đạt 35-38tr/m2, Lê Phong 38-40tr/m2...
còn rất nhiều dự án sắp tung thông tin ra thị trường! khi nào có mình sẽ cập nhật!
Thị trường căn hộ ở Thuận An và Dĩ An sẽ sôi động trong năm 2020...
● Dĩ An là thành phố trong lòng thành phố, Dĩ An được bao bọc bởi các thành phố khác là: Biên Hòa, Thuận An, Thủ Dầu Một và Thành Phố Hồ Chí Minh
● Dĩ An có một hệ thống hạ tầng cực tốt như Quốc Lộ 1K kết nối TPHCM - BÌNH DƯƠNG - ĐỒNG NAI, Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn kết nối Bến Xe Miền Đông mới với các tỉnh Tây nguyên, tỉnh lộ 743, và một hệ thống đường giao thông hoàn chỉnh...
Cùng với hệ thống giao thông và hạ tầng tốt thì Thuận An và Dĩ An còn có một mạng lưới khu công nghiệp khá nhiều nổi bật: KCN Sóng Thần, KCN VISIP1, Khu chế xuất Linh Trung 2, KCN Tân Đông Hiệp... đã góp phần thúc đẩy nền kinh tế của 2 thành phố này nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung có những bước phát triển đột phá... và thu nhập của người dân hai địa phương này tương đối ổn định...
Thu nhập ổn định nên nhu cầu nhà ở sẽ cao, mới lên thành phố nên các dự án căn hộ xin dân số sẽ dễ hơn so với các khu vực khác của thành phố cùng với chính sách thu hút các nguồn vốn đầu tư mới nên khi triển khai các dự án thì quy trình pháp lý sẽ nhanh chóng hơn...
Mặt khác thời gian qua các chủ đầu tư đã chuẩn bị trước các quỹ đất để phát triển dự án nên thời điểm này là thời điểm để các chủ đầu tư chuẩn bị công bố dự án trong tình hình các dự án ở Tp.HCM ngày càng ít và giá ngày càng cao so với nhu cầu đầu tư của một số lượng nhà đầu tư.
Cùng điểm qua một số dự án đang bán và chuẩn bị mở bán trong thời gian tới:
----Các dự án đang mở bán ở Dĩ An Thuận An gồm: The Habitat GD3 giá dự kiến 37-38tr/m2, Charm City 30tr/m2, Bcons Green View GD2 31-33tr/m2, Eco Xuân
----Các dự án sắp bán ở Dĩ An: Green Square của TBS giá dự kiến 38-42tr/m2, KDC Thảo Nguyên Đất Xanh giá dự kiến 30tr, 9X Next Gen của Hưng Thịnh giá 32-33tr/m2, một số dự án 700 căn ở chợ Hòa Đông chưa công bố.....
----Các dự án sắp bán ở Thuận An: Hồ Gươm Xanh của TBS giá dự kiến 33-35tr/m2, Grand View của Phát Đạt 35-38tr/m2, Lê Phong 38-40tr/m2...
còn rất nhiều dự án sắp tung thông tin ra thị trường! khi nào có mình sẽ cập nhật!
Thị trường căn hộ ở Thuận An và Dĩ An sẽ sôi động trong năm 2020...
Tác Giả: Trịnh Minh Hải
Link nội dung: https://vietnambusinessinsider.vn/thi-truong-bat-dong-san-binh-duong-mien-dat-bat-dong-san-nam-2020-a1013.html