Trong những ngày gần đây, trên thị trường xuất hiện thông tin về việc dự án The Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles được rao bán với mức giá từ 25.000USD-30.000USD/m2. Mỗi căn hộ tại đây sẽ có giá từ 84-175 tỷ đồng. Thông tin này hiện đang được một số trang Fanpage chạy quảng cáo với tần suất xuất hiện khá dày trên mạng xã hội facebook.
Mức giá này cũng tương đương với mức giá Rumor của dự án One Central Saigon ở khu trung tâm Sài Gòn trước đó.
Dự án The Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles có vị trí tại 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 4.000m2 tại ngã tư Hàng Bài - Hai Bà Trưng. Đây được ví như "đất vàng" với vị trí đắc địa, đối diện Tràng Tiền Plaza, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 100m.
Dự án là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang trên có quy mô 8 tầng cao và 6 tầng hầm (1 tầng hầm bể bơi, 1 tầng trung tâm thương mại, 3 tầng hầm để xe và 1 tầng hầm kỹ thuật). Dự án có 104 căn hộ với diện tích từ 120 đến 250m2.
The Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles trước đây có tên thương mại là D’ San Raffles do Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T thuộc sở hữu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư này đã xúc tiến dự án từ hơn 10 năm trước nhưng không thể triển khai.
Đến năm 2017, Tân Hoàng Minh đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại công ty này, vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng. Thông tin cổ đông mới không được tiết lộ, tuy vậy dự án được cho là vẫn do tập đoàn của doanh nhân Đỗ Anh Dũng phát triển.
Giữa năm ngoái, ông Dũng tiết lộ với báo chí dự án không thể triển khai do chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, trong đó có việc tính toán tiền sử dụng đất. Ngoài ra, dự án nằm trong khu phố cổ của thành phố Hà Nội nên phải trải qua nhiều thủ tục xin cấp phép và phê duyệt kéo dài.
D’ San Raffles được giới thiệu trên diện tích rộng hơn 4.000 m2, là khu đất vàng cuối cùng còn sót lại ở trung tâm TP. Hà Nội, chỉ nằm cách Hồ Gươm hơn 100m, đối diện Tràng Tiền Plaza.
Dự án từng được cơ quan chức năng phê duyệt là công trình hỗn hợp với chiều cao 8 tầng. Chủ đầu tư sau đó từng có đề xuất nâng chiều cao lên 12 tầng nhưng không được chấp thuận.
Mục đích sử dụng đất của dự án đã qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, từ trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư sang trung tâm thương mại, khách sạn. Sau đó, doanh nghiệp lại xin chuyển thành mục đích trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở.
Hồi đầu năm nay, Công ty Thời Đại Mới T&T, chủ đầu tư dự án này đã thay đổi lãnh đạo, theo đó bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch Hội đồng quản trị và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng giám đốc mới của công ty.
Bà Trúc đồng thời cũng là Chủ tịch của Công ty Mountain Land, đây là công ty đang hợp tác đầu tư với Công ty bất động sản Elegance, doanh nghiệp nắm giữ quyền phát triển nhiều lô đất tại khu phức hợp Ba Son – Sài Gòn. Hiện nay các dự án tại khu phức hợp này đang được phát triển dưới thương hiệu Masterise Homes.
